Com recursos do FGTS para construção 4 mil unidades habitacionais
A incorporadora e construtora Trisul e a Caixa Econômica Federal (CEF) assinaram debêntures no valor de R$ 300 milhões. Os papéis serão comprados pela CEF utilizando recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). A captação será destinada ao financiamento da construção de imóveis enquadrados nos limites do FGTS. Segundo o vice-presidente da Trisul, Marco Antonio Mattar, "com esse recurso pretendemos construir aproximadamente 4 mil unidades habitacionais distribuídas em 19 projetos, enquadrados nos limites do FGTS incluindo principalmente nossos produtos voltados ao padrão economico Trisul life e Trisul lar (produto este que se enquadra no progama "Minha Casa, Minha Vida")."
A Trisul é uma das maiores incorporadoras e construtoras da região metropolitana de São Paulo, com foco em empreendimentos residenciais de padrão econômico, resultado da fusão de duas grandes companhias do setor - a Tricury e a Incosul. Com mais de 30 anos de experiência no mercado de incorporação imobiliária, ao longo de sua história já lançou mais de 21 mil unidades, distribuídas em 151 empreendimentos. Desse total, 61% corresponderam a unidades de padrão econômico, comprovando a vocação da Trisul por esse segmento.
A empresa encerrou 2009 com R$ 642 milhões de vendas contratadas, registrando um aumento de 21% em relação ao ano anterior. Durante 2009 a Trisul lançou 4.415 unidades, das quais 71% pertencem ao padrão econômico, distribuídas entre os produtos Trisul life e Trisul lar..
Essa nova modalidade de financiamento com a Caixa obedece às diretrizes da Política Nacional de Habitação do governo federal para incrementar e viabilizar a produção e a comercialização de unidades residenciais para a população brasileira na faixa de renda onde se concentra a maior parcela do déficit habitacional brasileiro, principalmente nas regiões metropolitanas - alvo do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). "A chegada desse recurso reforça o foco da Trisul em atuar no segmento econômico principalmente com unidades voltadas ao Programa Minha Casa, Minha Vida", afirma Marco Antonio Mattar.
Com abertura de capital realizada em 15 de outubro de 2007, a Trisul é listada no Novo Mercado da Bovespa e iniciou no mercado com um free-float de 38%. De acordo com o Top Imobiliário realizado em junho de 2009, a Trisul consolidou-se como a 4ª maior construtora e 7ª maior incorporadora da região metropolitana de São Paulo em 2008, segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).
Balanço dos recursos do FGTS
No ano passado, as linhas de empréstimo com recurso do FGTS tiveram crescimento de 65%, o que equivale a 284.791 novos contratos, segundo dados divulgados pela Caixa Econômica Federal. Os financiamentos para imóveis novos ou na planta alcançaram R$ 9,4 bilhões, 109% a mais que 2008. A quantidade de unidades aumentou 31%, de 110.021 imóveis em 2008 para 144.309 em 2009.
