Famílias valorizam proximidade com boas escolas — o que impulsiona a procura por aluguel ou compra.
A demanda premium gera valorização sólida e menos sensível ao ciclo econômico.
Regiões com escolas de oferta tendem a ter infraestrutura e moradores com renda mais alta.
Imóveis estratégicos vendem ou alugam com agilidade — muito valorizado pelos investidores.