Demanda constante por estudantes e profissionais gera aluguéis elevados em bairros nobres.
Unidades pequenas têm manutenção mais barata e gestão prática para o investidor
Facilidade de alugar ou revender graças à proximidade das universidades e infraestrutura local.
Estudantes valorizam proximidade com campus e transporte — e garantem ocupação contínua.