Em algum momento voc\u00ea j\u00e1 deve ter ouvido falar sobre o ITBI- Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis. Assim como o IPTU, ele tamb\u00e9m \u00e9 um imposto municipal. Como o pr\u00f3prio nome diz, voc\u00ea paga esse imposto quando faz a transfer\u00eancia de algum bem m\u00f3vel. Mas afinal de contas, quais os direitos que os cercam?<\/p>\n
Ele \u00e9 a sigla para Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis. Quando compramos um apartamento, por exemplo, \u00e9 comum que n\u00f3s paguemos uma taxa de transfer\u00eancia. Podemos dizer que ela \u00e9 uma pr\u00e9-requisito para que haja, de fato, um contrato de compra e venda, que s\u00f3 se perfaz, s\u00f3 tem validade jur\u00eddica ap\u00f3s o recolhimento desta.<\/p>\n
Geralmente, a pessoa que fica incumbida do pagamento do ITBI \u00e9 o comprados do im\u00f3vel. Contudo, dependendo dos valores que est\u00e3o em negocia\u00e7\u00e3o, pode-se dividir essa presta\u00e7\u00e3o ou ainda, pode-se deixa-la aos cuidados do vendedor. Tudo depender\u00e1 do que estar\u00e1 previsto na sua Lei Municipal. Por isso, \u00e9 sempre bom procurar um exemplar e ler sobre os direitos e deveres presentes nessa cl\u00e1usula.<\/p>\n
Por ser um imposto municipal, o ITBI \u00e9 recolhido pelo munic\u00edpio sempre que houver essa sucess\u00e3o de bens por pessoas f\u00edsicas, com exce\u00e7\u00e3o a sucess\u00e3o de bens em caso de falecimento. E, por tanto, varia de munic\u00edpio para munic\u00edpio; alguns preconizam que o mesmo dever\u00e1 ser pago ap\u00f3s a lavratura da escritura p\u00fablica, j\u00e1 outros estabelecem o recolhimento depois do registro da escritura do im\u00f3vel. Fique a tento e informe-se na sua prefeitura como funciona a taxa e como ela \u00e9 recolhida! O prazo para o pagamento tamb\u00e9m \u00e9 vari\u00e1vel.<\/p>\n
Vantagens de financiar um im\u00f3vel novo na caixa<\/a><\/p><\/blockquote>\n