{"id":15903,"date":"2020-09-01T10:00:00","date_gmt":"2020-09-01T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=15903"},"modified":"2026-01-17T15:33:31","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:31","slug":"consorcio-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/consorcio-de-imovel\/","title":{"rendered":"O cons\u00f3rcio de im\u00f3vel realmente vale a pena? Descubra!"},"content":{"rendered":"\n

O mercado imobili\u00e1rio<\/a> oferece muitas alternativas para quem deseja realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. Uma op\u00e7\u00e3o bastante popular e utilizada por muitas pessoas na hora de adquirir bens de valor, como casas e apartamentos<\/a>, \u00e9 o cons\u00f3rcio<\/strong>. Contudo, ser\u00e1 que o cons\u00f3rcio de im\u00f3vel vale a pena? Esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 tido como uma aplica\u00e7\u00e3o que proporciona o retorno do investimento de forma r\u00e1pida, mas \u00e9 importante ficar atento para evitar alguns transtornos que o cons\u00f3rcio pode oferecer<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Quer saber mais sobre esse assunto? Neste artigo, vamos explicar como funciona o cons\u00f3rcio de im\u00f3vel e qual a diferen\u00e7a para o financiamento. Confira e boa leitura!<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 o cons\u00f3rcio de im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n

O cons\u00f3rcio \u00e9 considerado um investimento<\/a> que re\u00fane pessoas, f\u00edsicas ou jur\u00eddicas, com o objetivo de adquirir bens ou servi\u00e7os por meio de uma administradora <\/strong>de cons\u00f3rcio. N\u00e3o \u00e9 preciso que os participantes estejam com o bem em m\u00e3os e, normalmente, eles n\u00e3o necessitam do servi\u00e7o de forma imediata.<\/p>\n\n\n\n

Essas pessoas realizam um dep\u00f3sito, em dinheiro, todo m\u00eas em uma determinada conta banc\u00e1ria. Ap\u00f3s a acumula\u00e7\u00e3o do montante, algu\u00e9m receber\u00e1 uma carta de cr\u00e9dito que d\u00e1 o direito de adquirir o bem ou servi\u00e7o pelo qual vinha pagando. Esses produtos podem ser im\u00f3veis, carros, motos, lanchas e at\u00e9 presta\u00e7\u00f5es de servi\u00e7o, como viagens e tratamentos m\u00e9dicos.<\/p>\n\n\n\n

Como \u00e9 feita a contempla\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n

Existem duas formas ter acesso \u00e0 carta de cr\u00e9dito: sorteio ou lance<\/strong>. Mensalmente, \u00e9 realizado um sorteio do cons\u00f3rcio e basta que o participante seja contemplado com os n\u00fameros sorteados para adquirir o bem. J\u00e1 para obter a carta de cr\u00e9dito, por meio de um lance, \u00e9 preciso participar de um leil\u00e3o que \u00e9 realizado periodicamente pela administradora. Esse processo \u00e9 simples e quem leva \u00e9 o participante que oferecer o valor mais significativo pelo bem. Os grupos de cons\u00f3rcio t\u00eam dura\u00e7\u00e3o de 12 a 180 meses.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Qual a diferen\u00e7a do cons\u00f3rcio para o financiamento?<\/h2>\n\n\n\n

H\u00e1 algumas diferen\u00e7as entre o cons\u00f3rcio e o financiamento que devem ser consideradas na hora de adquirir bens<\/a> ou servi\u00e7os. No cons\u00f3rcio, a posse do bem \u00e9 incerta, pois depende de sorte ou da possibilidade da abertura de um leil\u00e3o.<\/strong> J\u00e1 o financiamento permite o recebimento imediato do bem. Escolhido o im\u00f3vel e aprovado o pedido de financiamento, \u00e9 s\u00f3 pegar as chaves e comemorar.<\/p>\n\n\n\n

Outra diferen\u00e7a importante entre financiamento e cons\u00f3rcio s\u00e3o os reajustes das parcelas.<\/strong> No caso dos cons\u00f3rcios, as parcelas sofrem reajustes anuais, conforme o INCC \u2014 \u00cdndice Nacional de Custo de Constru\u00e7\u00e3o. Por outro lado, as parcelas do financiamento n\u00e3o passam por altera\u00e7\u00f5es, ou seja, s\u00e3o fixas.<\/p>\n\n\n\n

Cons\u00f3rcio de im\u00f3vel vale a pena?<\/h2>\n\n\n\n

O cons\u00f3rcio pode oferecer pr\u00f3s e contras.<\/strong> A possibilidade de ter um valor de parcelas mais acess\u00edvel, prazos mais longos para pagamento, antecipa\u00e7\u00e3o de parcelas e maior flexibilidade fazem dos cons\u00f3rcios boas op\u00e7\u00f5es para investir<\/a>. Entretanto, esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m tem seu lado negativo. \u00c9 preciso aguardar os sorteios e, para oferecer um lance, \u00e9 necess\u00e1rio investir altos valores. Al\u00e9m disso, cancelamentos e estornos s\u00e3o complexos e burocr\u00e1ticos<\/strong>, o que pode gerar problemas.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, \u00e9 preciso analisar com aten\u00e7\u00e3o se cons\u00f3rcio de im\u00f3vel vale a pena, para evitar transtornos e muita dor de cabe\u00e7a. Por isso, pesquise bastante e consulte especialistas<\/strong> para garantir mais seguran\u00e7a ao seu investimento.<\/p>\n\n\n\n

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