{"id":1598,"date":"2018-06-29T10:00:26","date_gmt":"2018-06-29T13:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=1598"},"modified":"2026-01-17T15:33:48","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:48","slug":"documentos-para-compra-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/documentos-para-compra-de-imovel\/","title":{"rendered":"Confira os documentos necess\u00e1rios para compra de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>Voc\u00ea sabe o que \u00e9 essencial para adquirir o pr\u00f3prio apartamento? Existem muitas coisas, mas com certeza planejamento e organiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios. Afinal, essas s\u00e3o duas caracter\u00edsticas bastante importantes e que devem ser colocadas em pr\u00e1tica principalmente na hora de reunir os documentos para <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/quanto-preciso-ganhar-para-financiar-um-imovel\/\">compra de im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n<p>O problema \u00e9 que, por falta de tempo para pesquisar, muitos acabam ficando inseguros com rela\u00e7\u00e3o ao processo e adiam a realiza\u00e7\u00e3o desse sonho.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se voc\u00ea busca ter um lugar bem localizado e confort\u00e1vel para morar e viver com a sua fam\u00edlia, antes \u00e9 preciso saber qual \u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o exigida para a compra da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Quer descobrir? Ent\u00e3o, siga com a leitura e confira quais&nbsp;documentos&nbsp;do im\u00f3vel,&nbsp;do comprador e do vendedor devem ser apresentados.<\/p>\n<h2>Veja a rela\u00e7\u00e3o dos documentos que o comprador&nbsp;deve apresentar<\/h2>\n<p><strong>Independentemente de ser feito financiamento ou n\u00e3o, RG e CPF sempre fazem parte da lista de documentos para compra de im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o comprador dever\u00e1 apresentar a seguinte rela\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Certid\u00e3o de casamento<\/strong>, para quem \u00e9 casado: nesse caso, o parceiro tamb\u00e9m deve apresentar os documentos pessoais, como RG e CPF.<\/li>\n<li><strong>Comprovante de endere\u00e7o<\/strong>:&nbsp;contas de \u00e1gua, luz ou telefone s\u00e3o v\u00e1lidas como comprovante de endere\u00e7o para a compra de im\u00f3vel.<\/li>\n<li><strong>Comprovante de renda<\/strong>: quem \u00e9 CLT deve apresentar a carteira de trabalho e os holerites dos \u00faltimos tr\u00eas meses. J\u00e1 para aqueles que s\u00e3o aut\u00f4nomos, os \u00faltimos extratos banc\u00e1rios, a declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda e os contratos de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o devem ser apresentados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 importante lembrar que,&nbsp;se voc\u00ea optar pelo uso do&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/dicas-para-usar-o-seu-fgts-no-apartamento-novo\/\">FGTS para o apartamento novo<\/a>,&nbsp;podem ser exigidos os extratos da conta da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<h2>Fique de olho tamb\u00e9m nos pap\u00e9is do im\u00f3vel<\/h2>\n<p>N\u00e3o s\u00f3 a documenta\u00e7\u00e3o do comprador&nbsp;precisa estar em dia, como tamb\u00e9m a do apartamento. Ela \u00e9 fundamental para verificar a exist\u00eancia de d\u00edvidas e se o local est\u00e1 registrado corretamente.<\/p>\n<p><strong>T\u00edtulo de propriedade, planta do im\u00f3vel e uma s\u00e9rie de certid\u00f5es negativas<\/strong> (atestando que a propriedade est\u00e1 livre de d\u00edvidas, por exemplo) s\u00e3o alguns tipos de documentos solicitados.<\/p>\n<p>Uma boa dica para essa etapa \u00e9 contar com ajuda especializada, como a de uma <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/institucional\">construtora e imobili\u00e1ria<\/a>, de forma a evitar erros que possam causar grandes problemas no futuro.<\/p>\n<h2>Saiba o que o vendedor deve mostrar<\/h2>\n<p>Se o vendedor do im\u00f3vel for uma pessoa f\u00edsica, certamente deve apresentar c\u00f3pia do <strong>RG, CPF e certid\u00e3o de casamento<\/strong>.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, assim como acontece com a propriedade, tamb\u00e9m s\u00e3o exigidas&nbsp;<strong>certid\u00f5es negativas<\/strong> com rela\u00e7\u00e3o a&nbsp;a\u00e7\u00f5es na Justi\u00e7a Federal, d\u00edvidas trabalhistas e Tributos Imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>No entanto, a lista pode variar se o dono do im\u00f3vel for pessoa jur\u00eddica ou de acordo com as regras para compra de im\u00f3vel&nbsp;em cada regi\u00e3o do pa\u00eds.<\/p>\n<h2>Conhe\u00e7a os cuidados que voc\u00ea deve ter com a documenta\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p>Por fim, tenha bastante cuidado ao analisar a documenta\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que \u00e9 essencial para evitar que voc\u00ea assine um contrato para&nbsp;um apartamento irregular ou que tenha in\u00fameras d\u00edvidas.<\/p>\n<p><strong>Quanto mais informa\u00e7\u00f5es tiver a respeito do que pretende comprar, melhor. Afinal, <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/por-que-devo-investir-em-imovel\/\">investir em um im\u00f3vel<\/a> \u00e9 uma decis\u00e3o importante na vida de qualquer pessoa e envolve a cria\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio da fam\u00edlia.<\/strong><\/p>\n<p>Assim, fa\u00e7a uma checklist das informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e, caso o vendedor demore muito ou n\u00e3o apresente algum documento para a compra do im\u00f3vel, n\u00e3o tenha medo de se recusar&nbsp;em seguir com o neg\u00f3cio. Lembre-se de que exigir transpar\u00eancia no processo \u00e9 um direito do comprador!<\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe sobre a lista de <strong>documentos para compra de im\u00f3vel<\/strong>, assine a nossa newsletter e receba as dicas para o seu pr\u00f3prio apartamento! At\u00e9 mais!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea sabe o que \u00e9 essencial para adquirir o pr\u00f3prio apartamento? 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