{"id":1669,"date":"2018-09-13T13:29:13","date_gmt":"2018-09-13T16:29:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=1669"},"modified":"2026-01-17T15:33:47","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:47","slug":"as-melhores-dicas-para-vistoria-de-qualidade-do-imovel-trisul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/as-melhores-dicas-para-vistoria-de-qualidade-do-imovel-trisul\/","title":{"rendered":"Saiba identificar e avaliar a qualidade construtiva entre im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea est\u00e1 procurando um im\u00f3vel para comprar? H\u00e1 um item que n\u00e3o costuma ser observado pelas pessoas nessa hora \u2014 muitas vezes, por conta do encantamento com a nova fase de vida, ou por pura falta de conhecimento mesmo. Estamos falando da qualidade construtiva.<\/p>\n

Trata-se de algo que pode parecer muito sutil na hora da escolha, mas capaz de influenciar na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e nos gastos com reparos no futuro. Isso \u00e9 v\u00e1lido, principalmente, se voc\u00ea for comprar um apartamento pronto para morar<\/a>! Ent\u00e3o, est\u00e1 interessado?<\/p>\n

Neste artigo, vamos ajudar voc\u00ea a entender melhor o que \u00e9 a qualidade construtiva e como algu\u00e9m que n\u00e3o tem forma\u00e7\u00e3o em engenharia, por exemplo, pode fazer esse tipo de an\u00e1lise ao visitar im\u00f3veis. Continue a leitura e aprenda mais sobre o assunto antes de fechar neg\u00f3cio!<\/p>\n

O que \u00e9 qualidade construtiva?<\/h2>\n

O que determina se um im\u00f3vel tem alto padr\u00e3o<\/a>? Quais s\u00e3o os pontos que fazem com que ele mantenha ou aumente a sua valoriza\u00e7\u00e3o no mercado por muitos anos? H\u00e1 muitos fatores que determinam essas respostas, como localiza\u00e7\u00e3o<\/a>, tamanho, ilumina\u00e7\u00e3o natural, ventila\u00e7\u00e3o, entre outros. E \u00e9 justamente isso que comp\u00f5e a qualidade construtiva.<\/p>\n

Em outras palavras, ela \u00e9 os atributos de uma obra que fazem com que o im\u00f3vel ofere\u00e7a seguran\u00e7a, qualidade, durabilidade e conforto ao seu propriet\u00e1rio. Isso inclui, por exemplo, a espessura das paredes, seu isolamento t\u00e9rmico ou ac\u00fastico, infraestruturas el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica modernas e em perfeito estado etc.<\/p>\n

O que contribui para essa percep\u00e7\u00e3o ao visitar um im\u00f3vel?<\/h2>\n

Como dissemos, a qualidade construtiva pode ser enxergada em detalhes que, muitas vezes, no passam despercebidos. Afinal, s\u00e3o poucos os que t\u00eam conhecimento t\u00e9cnico para checar informa\u00e7\u00f5es mais precisas sobre um apartamento ou uma casa. Al\u00e9m disso, a hora da compra \u00e9 tamb\u00e9m um momento emocional.<\/p>\n

Em resumo, o im\u00f3vel n\u00e3o deve apenas ser bonito ou espa\u00e7oso: deve ser bem constru\u00eddo e oferecer, sobretudo, conforto, seguran\u00e7a e durabilidade em seus materiais escolhidos. Vejamos, a seguir, o que voc\u00ea pode avaliar na hora da aquisi\u00e7\u00e3o para atestar a qualidade construtiva de um apartamento ou casa:<\/p>\n

Qualidade dos materiais empregados<\/h3>\n

Observe se foram usados pisos cer\u00e2micos ou porcelanatos e verifique a qualidade dos revestimentos cer\u00e2micos, das lou\u00e7as e dos metais sanit\u00e1rios.<\/p>\n

Outro ponto a ser checado s\u00e3o os interruptores e tomadas. \u00c9 preciso saber se eles est\u00e3o bem instalados, se a sua quantidade \u00e9 suficiente em cada c\u00f4modo e se o material utilizado \u00e9 dur\u00e1vel. Portas e ferragens tamb\u00e9m fazem parte desse conjunto.<\/p>\n

Qualidade da execu\u00e7\u00e3o dos acabamentos<\/h3>\n

N\u00e3o s\u00f3 o tipo de material dos pisos cer\u00e2micos, azulejos e porcelanatos deve ser analisado ao se entrar em cada c\u00f4modo do im\u00f3vel. Tamb\u00e9m \u00e9 preciso verificar se a sua aplica\u00e7\u00e3o foi bem-feita, se eles est\u00e3o bem alinhados e nivelados e se os rejuntes est\u00e3o bem uniformes.<\/p>\n

Lou\u00e7as e metais devem estar bem fixados, limpos e rejuntados na posi\u00e7\u00e3o correta. J\u00e1 os interruptores e tomadas precisam estar nivelados e aprumados, com seus espelhos ajustados. Por fim, o acabamento da pintura deve ser uniforme e ter uma boa cobertura.<\/p>\n

Aspectos t\u00e9cnicos e normas atendidas<\/h3>\n

Voc\u00ea pode pensar que essas quest\u00f5es s\u00f3 poderiam ser bem analisadas por um profissional t\u00e9cnico. Mas h\u00e1 alguns fatores que voc\u00ea mesmo pode avaliar:<\/p>\n