{"id":3123,"date":"2020-05-26T11:30:00","date_gmt":"2020-05-26T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=3123"},"modified":"2026-01-17T15:33:35","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:35","slug":"perfil-de-consumidor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/perfil-de-consumidor\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio: como a mudan\u00e7a no perfil de consumidor afeta seus investimentos"},"content":{"rendered":"\n

O mercado de im\u00f3veis<\/a> sempre foi uma das op\u00e7\u00f5es mais seguras para investimentos no Brasil. Apesar dos altos valores, adquirir um im\u00f3vel significa maior tranquilidade para quem pensa em ter uma renda extra ao longo da vida. Atualmente, o perfil de consumidor tem mudado em todas as \u00e1reas por conta das novas gera\u00e7\u00f5es, que t\u00eam h\u00e1bitos e necessidades totalmente diferentes dos consumidores mais antigos. <\/p>\n\n\n\n

A chamada gera\u00e7\u00e3o dos millennials, que os especialistas atribuem \u00e0queles que nasceram entre as d\u00e9cadas de 90 e 80, \u00e9 caracterizada por indiv\u00edduos que t\u00eam h\u00e1bitos de consumo que se desenvolvem muito na internet. Ou seja, eles n\u00e3o apenas fazem compras online, mas tamb\u00e9m procuram dicas e refer\u00eancias de como viver bem. <\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do mais, esses novos consumidores est\u00e3o preocupados tamb\u00e9m com novas quest\u00f5es, como a sustentabilidade, por exemplo. Na pr\u00e1tica, isso significa que quem decide investir no mercado imobili\u00e1rio, para ganhar dinheiro com alugu\u00e9is, precisa entender essas novas perspectivas de consumo para fazer bons neg\u00f3cios.  <\/p>\n\n\n\n

O que considerar ao investir em im\u00f3veis? <\/h2>\n\n\n\n

Em geral, investir na compra de casas e apartamentos para fazer renda com aluguel \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o segura, que n\u00e3o oferecer\u00e1 grandes possibilidades de riscos futuros no que diz respeito a perda de dinheiro. Contudo, para realmente se beneficiar dessa condi\u00e7\u00e3o, o investidor precisa considerar alguns pontos para fazer uma compra acertada e que render\u00e1 apenas bons frutos.<\/p>\n\n\n\n

Para come\u00e7ar, saiba que voc\u00ea n\u00e3o precisa ter o valor total do im\u00f3vel para compr\u00e1-lo, pelo contr\u00e1rio, \u00e9 perfeitamente poss\u00edvel usar incentivos como o financiamento<\/a>. Ou seja, \u00e9 uma alternativa tanto para quem tem um valor consider\u00e1vel para investir como tamb\u00e9m para quem ainda n\u00e3o conseguiu juntar um bom montante.<\/p>\n\n\n\n

Inclusive, para quem tem menos dinheiro, a dica \u00e9 procurar comprar im\u00f3veis na planta, que costumam ter um valor mais em conta. Ao investir em im\u00f3veis, voc\u00ea tem a op\u00e7\u00e3o de revenda, como tamb\u00e9m criar uma renda a partir de alugu\u00e9is \u2013 que pode ser a op\u00e7\u00e3o mais interessante se considerarmos a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, para que tudo isso d\u00ea certo, o investidor precisa estar sempre atento \u00e0s demandas do mercado. Outro ponto que n\u00e3o pode deixar de ser considerado \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que deve ser em uma regi\u00e3o pr\u00f3spera, com perspectivas de desenvolvimento econ\u00f4mico e que tenha boa infraestrutura, do contr\u00e1rio, conseguir inquilinos ser\u00e1 um grande desafio. <\/p>\n\n\n\n

Quais as mudan\u00e7as a considerar no mercado de im\u00f3veis? <\/h2>\n\n\n\n

Se antigamente, se casar e comprar um im\u00f3vel significava garantia de um futuro tranquilo em fam\u00edlia, a realidade dos consumidores que t\u00eam surgido nos \u00faltimos anos \u00e9 bem diferente. Hoje, os jovens dedicam mais tempo aos estudos, buscam por novas experi\u00eancias, como interc\u00e2mbios internacionais, e deixam a vida amorosa, muitas vezes, em segundo plano. <\/p>\n\n\n\n

Com isso, aquela necessidade de come\u00e7ar a trabalhar e logo comprar um im\u00f3vel para a estabilidade da fam\u00edlia j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o importante. Afinal, a tend\u00eancia mostra que a gera\u00e7\u00e3o dos millennials tem cada vez mais postergado seus casamentos e mesmo o planejamento de filhos. Por outro lado, esses jovens est\u00e3o preocupados com problemas ecol\u00f3gicos, o uso de aparelhos eletr\u00f4nicos que facilitam o dia a dia e tamb\u00e9m novas experi\u00eancias de vida. <\/p>\n\n\n\n

Para os millennials, comprar um im\u00f3vel enquanto ainda s\u00e3o novos significa que eles ter\u00e3o uma conta a ser paga por um logo tempo, o que pode comprometer sonhos que eles consideram mais importantes, como um interc\u00e2mbio para aprender nova l\u00edngua, por exemplo. Contudo, por que \u00e9 importante entender esse novo padr\u00e3o de consumidor no mercado de im\u00f3veis? <\/p>\n\n\n\n

A resposta para essa pergunta \u00e9 bem simples: s\u00e3o esses atuais jovens que ser\u00e3o a maior parte do mercado de locat\u00e1rios nos pr\u00f3ximos anos. Se a sua ideia \u00e9 adquirir um im\u00f3vel agora para alug\u00e1-lo, certamente, os seus pr\u00f3ximos inquilinos ser\u00e3o parte dessa gera\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

O que a gera\u00e7\u00e3o dos millennials traz de novo para o mercado? <\/h2>\n\n\n\n

Para as gera\u00e7\u00f5es mais antigas, o importante era guardar dinheiro desde cedo para comprar o mais rapidamente poss\u00edvel um im\u00f3vel para viver com a fam\u00edlia rec\u00e9m-formada. Essas pessoas n\u00e3o se importavam muito com fatores como a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o que tinha em torno em termos de conveni\u00eancia e tampouco detalhes arquitet\u00f4nicos. <\/p>\n\n\n\n

Claro que se o im\u00f3vel que estivesse dentro do or\u00e7amento atendesse essas necessidades, a aquisi\u00e7\u00e3o seria um neg\u00f3cio muito melhor. Contudo, nenhum desses pontos eram realmente decisivos na hora de fechar um neg\u00f3cio, pois o importante era garantir a estabilidade vinda com a aquisi\u00e7\u00e3o da t\u00e3o sonhada \u201ccasa pr\u00f3pria\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Entretanto, quanto aos novos consumidores, \u00e9 preciso considerar as seguintes pondera\u00e7\u00f5es: <\/p>\n\n\n\n