{"id":3542,"date":"2020-06-23T09:00:00","date_gmt":"2020-06-23T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=3542"},"modified":"2026-01-17T15:33:34","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:34","slug":"investir-em-imoveis-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/investir-em-imoveis-na-planta\/","title":{"rendered":"Investir em im\u00f3veis na planta: 6 cuidados que fazem toda a diferen\u00e7a!"},"content":{"rendered":"\n

Escolher uma casa ou apartamento<\/a> para comprar realmente n\u00e3o \u00e9 uma das decis\u00f5es mais f\u00e1ceis. Afinal, \u00e9 preciso considerar in\u00fameros fatores como tamanho, localiza\u00e7\u00e3o, a limita\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o ou mesmo a dif\u00edcil escolha de se investir em im\u00f3veis na planta ou em uma constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 finalizada. Para se chegar \u00e0 melhor resposta \u00e9 preciso come\u00e7ar analisando as suas necessidades e considerar tamb\u00e9m que se trata de um alto investimento.<\/p>\n\n\n\n

Nesse sentido, ao optar por comprar um im\u00f3vel<\/a> na planta, in\u00fameras vantagens acompanhar\u00e3o essa decis\u00e3o, como a possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o ainda durante a constru\u00e7\u00e3o, flexibilidade para o pagamento da entrada e mais tempo para planejar a mudan\u00e7a. Claro que, ao adquirir um im\u00f3vel pronto, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 esperar para fazer a mudan\u00e7a, mas muitas vezes ser\u00e1 necess\u00e1rio gastar com reformas acompanhadas por gastos e dores de cabe\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

E para quem tem d\u00favidas sobre os cuidados a serem considerados ao escolher um im\u00f3vel na planta, listamos algumas dicas que poder\u00e3o te ajudar. Confira!<\/p>\n\n\n\n

1.Comece analisando a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n

Quando a gente escolhe um im\u00f3vel para comprar ou mesmo para alugar, um dos principais requisitos a serem analisados \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o<\/strong>. Principalmente para quem mora nas grandes cidades, esse \u00e9 um fator importante que, no dia a dia, pode significar maior facilidade para locomo\u00e7\u00e3o<\/a>, acesso a servi\u00e7os e facilidades como transportes p\u00fablicos, entre outras vantagens.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do mais, hoje em dia a tend\u00eancia \u00e9 priorizar cada vez mais a qualidade de vida<\/strong>, o que significa passar mais tempo em fam\u00edlia, poder usar menos o carro e ir ao trabalho caminhando ou mesmo de bicicleta, al\u00e9m de levar e buscar os filhos no col\u00e9gio, por exemplo. Ent\u00e3o, quando se mora em uma \u00e1rea bem localizada, fazer tudo isso se torna muito mais f\u00e1cil, mesmo para quem tem uma rotina agitada.<\/p>\n\n\n\n

2.Avalie a construtora do empreendimento<\/h2>\n\n\n\n

Pesquisar a reputa\u00e7\u00e3o da construtora do empreendimento tamb\u00e9m pode te ajudar a evitar muitas dores de cabe\u00e7a, n\u00e3o apenas durante a constru\u00e7\u00e3o, mas mesmo ap\u00f3s a entrega do im\u00f3vel. Infelizmente, nem todas as empresas no mercado trabalham com a mesma seriedade e, muitas vezes, nem mesmo conseguem cumprir o que est\u00e1 descrito nos contratos.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, visite as instala\u00e7\u00f5es da construtora, fa\u00e7a pesquisas na internet para identificar poss\u00edveis reclama\u00e7\u00f5es, tente conversar com pessoas que j\u00e1 fecharam neg\u00f3cio com a empresa para identificar o n\u00edvel de satisfa\u00e7\u00e3o e esclare\u00e7a todas as suas d\u00favidas antes de fechar qualquer acordo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Claro que h\u00e1 muitas empresas grandes, j\u00e1 consolidadas no mercado imobili\u00e1rio e com idoneidade reconhecida pelos consumidores. Mesmo assim, \u00e9 importante voc\u00ea estar atento a esse quesito quando iniciar as buscas pelo t\u00e3o sonhado im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

3.Analise as condi\u00e7\u00f5es de pagamento<\/h2>\n\n\n\n

Normalmente, o pagamento<\/a> de um im\u00f3vel ainda na planta tem algumas vantagens.Por exemplo, se voc\u00ea adquirir uma casa que j\u00e1 est\u00e1 pronta, certamente ter\u00e1 que pagar logo na entrada uma boa parte do seu valor total. J\u00e1 no caso de um im\u00f3vel que ainda est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o, essa entrada pode ser dilu\u00edda <\/strong>ao longo do per\u00edodo em que a construtora est\u00e1 finalizando a obra.<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, voc\u00ea consegue uma flexibilidade maior para organizar os pagamentos, ao mesmo tempo em que garante a compra do pr\u00f3prio im\u00f3vel, j\u00e1 com previs\u00e3o de quando deixar\u00e1 de gastar dinheiro com aluguel. Al\u00e9m do mais, muitas construtoras fazem<\/strong> planos especiais<\/strong> para incentivarem esse tipo de compra de im\u00f3veis que ainda n\u00e3o est\u00e3o prontos. Ent\u00e3o, analise essas vantagens e aproveite as facilidades de acordo com a realidade do seu bolso.<\/p>\n\n\n\n

4.Atente-se para a possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Comprar um im\u00f3vel n\u00e3o deixa de ser um investimento<\/a> como aplica\u00e7\u00f5es no banco, a abertura de uma poupan\u00e7a ou mesmo compra de a\u00e7\u00f5es.Justamente por isso \u00e9 que voc\u00ea precisa pensar nessa compra estrategicamente, visualizando tamb\u00e9m um per\u00edodo a m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Normalmente, as construtoras investem em \u00e1reas com potencial de crescimento e valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>, mas analise a situa\u00e7\u00e3o voc\u00ea tamb\u00e9m. Ser\u00e1 que a \u00e1rea onde a casa ou apartamento est\u00e1 sendo constru\u00eddo conta com uma boa infraestrutura \u00e0 sua volta? Com o passar dos anos, a regi\u00e3o ser\u00e1 um ponto importante da cidade?<\/p>\n\n\n\n

Pondere a sua decis\u00e3o considerando pontos como esses, afinal, trata-se de um alto investimento e que somente valer\u00e1 a pena se, ao longo dos anos, voc\u00ea conseguir obter algum tipo de retorno, seja financeiro ao tentar alugar ou vender o im\u00f3vel, ou mesmo no que diz respeito \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea<\/strong> com a instala\u00e7\u00e3o de com\u00e9rcios, pontos de transporte p\u00fablico, \u00e1reas de lazer e compras.<\/p>\n\n\n\n

5.Veja as possibilidades de personaliza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Uma das principais vantagens quando se compra um im\u00f3vel ainda na planta \u00e9 a possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o de v\u00e1rios detalhes como pisos e revestimentos ainda na fase da constru\u00e7\u00e3o. Ou seja, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 se preocupar com reformas<\/strong> quando j\u00e1 estiver morando no local!<\/p>\n\n\n\n

Certifique-se de que a construtora oferece essa possibilidade de voc\u00ea mudar algumas refer\u00eancias do projeto sem grandes problemas. Conseguindo fazer essas mudan\u00e7as ainda durante a constru\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai economizar dinheiro e tamb\u00e9m tempo<\/strong>. Cada construtora tem uma maneira de trabalho e regras pr\u00f3prias. Ent\u00e3o, apenas fique atento quanto \u00e0 flexibilidade que voc\u00ea precisa e o que a construtora tem a oferecer.<\/p>\n\n\n\n

6.Confira quais s\u00e3o os prazos<\/h2>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, n\u00e3o deixe de conferir os prazos para a entrega do im\u00f3vel. <\/strong>Claro que um pr\u00e9dio ou uma casa n\u00e3o s\u00e3o constru\u00eddos de um dia para o outro, \u00e9 preciso considerar certo tempo. No entanto, na fase de comercializa\u00e7\u00e3o, as construtoras j\u00e1 informam os prazos para entrega. Leia atentamente o contrato<\/strong> para se certificar de que o que foi mencionado realmente \u00e9 o que est\u00e1 previsto nos documentos contratuais.<\/p>\n\n\n\n

Viu s\u00f3 como n\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil investir em im\u00f3veis na planta? Considerando as dicas listadas acima, n\u00e3o tenha d\u00favidas de que voc\u00ea far\u00e1 uma \u00f3tima escolha. Esteja atento a detalhes do contrato, escolha uma construtora refer\u00eancia de mercado e tenha em mente as necessidades<\/a> que o im\u00f3vel precisar\u00e1 atender.<\/p>\n\n\n\n

E se voc\u00ea gostou destas dicas, aproveite e entre em contato<\/a> conosco agora mesmo para conhecer as nossas op\u00e7\u00f5es<\/a> de im\u00f3veis na planta em algumas das principais cidades do pa\u00eds!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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