{"id":47157,"date":"2021-05-10T09:00:00","date_gmt":"2021-05-10T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=47157"},"modified":"2026-01-17T15:32:26","modified_gmt":"2026-01-17T18:32:26","slug":"como-escolher-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/como-escolher-um-imovel\/","title":{"rendered":"Descubra agora como escolher um im\u00f3vel de acordo com o seu perfil"},"content":{"rendered":"\n<p>J\u00e1 reparou que comprar um im\u00f3vel \u00e9 um exerc\u00edcio de equil\u00edbrio entre a raz\u00e3o e a emo\u00e7\u00e3o? Voc\u00ea precisa unir aspectos pr\u00e1ticos \u2014 como escolher um com localiza\u00e7\u00e3o acess\u00edvel aos locais onde mais frequenta \u2014 aos gostos pessoais, como a vista e o acabamento de sua prefer\u00eancia. <strong>E<\/strong> <strong>como escolher um im\u00f3vel levando em conta esses fatores?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Entender bem o seu perfil e estilo de vida \u00e9 o ponto de partida para fazer a escolha mais estrat\u00e9gica e inteligente de acordo com as suas necessidades. Mas, como sabemos, esse \u00e9 um processo complexo, no qual v\u00e1rias quest\u00f5es precisam ser levadas em considera\u00e7\u00e3o para n\u00e3o haver frustra\u00e7\u00f5es. Selecionamos as principais delas neste artigo. Veja s\u00f3!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Identifique o que \u00e9 mais importante<\/h2>\n\n\n\n<p>S\u00e3o v\u00e1rias as raz\u00f5es que nos levam a buscar um novo im\u00f3vel: localiza\u00e7\u00e3o mais pr\u00f3xima da escola, da faculdade ou do trabalho, mais seguran\u00e7a, por desejar um empreendimento de mais <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/apartamento-alto-padrao\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">alto padr\u00e3o<\/a>, que ofere\u00e7a uma vizinhan\u00e7a mais tranquila, pela necessidade de <strong>ter mais espa\u00e7o para a fam\u00edlia,<\/strong> entre outras.<\/p>\n\n\n\n<p>Ter o principal objetivo da mudan\u00e7a em mente \u00e9 muito importante para guiar a sua escolha e definir os pr\u00f3ximos passos. Nesse momento, considere quest\u00f5es como: o que \u00e9 fundamental; o que voc\u00ea n\u00e3o gostaria que tivesse no apartamento, mas que \u00e9 aceit\u00e1vel dependendo do quanto o im\u00f3vel lhe agradou; o que voc\u00ea n\u00e3o aceitaria jamais, e outras.<\/p>\n\n\n\n<p>Imagine, como exemplo, uma fam\u00edlia que precisa de mais espa\u00e7o e encontra o im\u00f3vel aparentemente perfeito: alto padr\u00e3o, tr\u00eas quartos e excelente \u00e1rea de lazer. No entanto, o local \u00e9 muito longe do trabalho dessas pessoas e do centro.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda que esse seja o im\u00f3vel &#8220;perfeito&#8221; \u00e0 primeira vista, no dia a dia ele n\u00e3o ser\u00e1 funcional para essas pessoas. O motivo \u00e9 que elas n\u00e3o querem passar tanto tempo no tr\u00e2nsito e preferem ter f\u00e1cil acesso a servi\u00e7os b\u00e1sicos como supermercados e farm\u00e1cias. No final das contas, esse n\u00e3o seria o im\u00f3vel ideal. Pense nisso para n\u00e3o haver dor de cabe\u00e7a no futuro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Defina o perfil do im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n<p>Para acomodar todos os moradores com conforto, seguran\u00e7a, tranquilidade e bem-estar \u00e9 preciso avaliar bem o tipo de im\u00f3vel que se deseja comprar, como o <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/qual-o-tamanho-ideal-de-apartamento-pra-voce\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">tamanho<\/a>, os recursos, a possibilidade de adapta\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os e quanto tempo os moradores passar\u00e3o em casa. Abaixo, algumas reflex\u00f5es que precisam ser feitas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>pretende ter filhos ou aumentar a fam\u00edlia? \u00c9 preciso investir em im\u00f3veis amplos e com v\u00e1rios quartos;<\/li><li>familiares idosos dividir\u00e3o o espa\u00e7o? \u00c9 preciso avaliar a acessibilidade dos c\u00f4modos e versatilidade da planta;<\/li><li>trabalha em casa? Que tal um im\u00f3vel com um quarto a mais para fazer de escrit\u00f3rio ou investir em um que ofere\u00e7a esse espa\u00e7o j\u00e1 adaptado?;<\/li><li>gosta de animais e tem filhos pequenos? Avalie um apartamento em condom\u00ednio;<\/li><li>vai morar sozinho? Apartamentos do tipo <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/apartamentos\/sao-paulo\/vila-mariana\/axis-vila-mariana\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">studio<\/a> podem atender \u00e0s suas necessidades;<\/li><li><strong>n\u00e3o abre m\u00e3o de uma bela vista? Im\u00f3veis com varandas podem ser boas op\u00e7\u00f5es<\/strong>;<\/li><li>tem um estilo de vida mais sustent\u00e1vel e atento ao futuro? Uma boa escolha \u00e9 morar em empreendimentos que ofere\u00e7am o reaproveitamento de recursos naturais e tenham foco em sustentabilidade.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fa\u00e7a uma boa pesquisa<\/h2>\n\n\n\n<p>Que comprar um im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil como comprar roupas, voc\u00ea j\u00e1 sabe. Por isso, o cuidado na escolha do apartamento ideal deve ser proporcional \u00e0 import\u00e2ncia desse investimento. N\u00e3o tenha pregui\u00e7a e muito menos pressa para pesquisar nesse momento. A internet ser\u00e1 um excelente guia para fazer a triagem do que voc\u00ea quer e do que n\u00e3o quer.<\/p>\n\n\n\n<p>De prefer\u00eancia, comece <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/como-escolher-melhor-regiao-para-comprar-o-seu-apartamento\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">buscando por regi\u00f5es<\/a>, e n\u00e3o por bairros espec\u00edficos, pois isso <strong>diminui as chances de<\/strong> <strong>encontrar im\u00f3veis melhores em bairros vizinhos<\/strong>. Aprofunde as pesquisas avaliando o que os moradores dizem sobre a regi\u00e3o, fazendo um tour pelo local com apps de geolocaliza\u00e7\u00e3o e avalie as oportunidades que surgirem.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse momento, \u00e9 preciso ter em mente que, muito provavelmente, voc\u00ea n\u00e3o encontrar\u00e1 o im\u00f3vel dos sonhos nas primeiras buscas. Esse tipo de compra requer, al\u00e9m de investimento financeiro, investimento de tempo e paci\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 importante n\u00e3o manter-se engessado quanto \u00e0s caracter\u00edsticas que voc\u00ea deseja em um im\u00f3vel, pois expandir as ideias pode lhe surpreender. Tamb\u00e9m \u00e9 essencial fazer uma lista de locais e im\u00f3veis que encontrar e ir adicionando informa\u00e7\u00f5es que ajudar\u00e3o na defini\u00e7\u00e3o ou riscando os que n\u00e3o gostar para n\u00e3o ter retrabalho.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conhe\u00e7a bem a regi\u00e3o onde pretende morar<\/h2>\n\n\n\n<p>Ao definir o <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/qualidade-de-vida\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">local do im\u00f3vel<\/a>, \u00e9 fundamental <strong>fazer visitas em hor\u00e1rios diferentes<\/strong> para avaliar a seguran\u00e7a e a tranquilidadedo entorno. J\u00e1 imaginou voc\u00ea encontrar o t\u00e3o sonhado im\u00f3vel, visit\u00e1-lo durante o dia e, s\u00f3 quando se mudar perceber que tem uma boate ao lado onde, al\u00e9m do som alto, h\u00e1 um intenso tr\u00e2nsito local aos finais de semana?<\/p>\n\n\n\n<p>Para muitas pessoas, isso n\u00e3o ser\u00e1 exatamente um empecilho. No entanto, para outras que priorizam o sossego e a paz noturna, isso pode sim, ser um verdadeiro pesadelo. Por isso, \u00e9 essencial conhecer bem os seus objetivos e visitar o im\u00f3vel em ocasi\u00f5es diferentes antes de fazer a sua escolha.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Verifique a infraestrutura do empreendimento<\/h2>\n\n\n\n<p>Avaliar a infraestrutura \u00e9 um passo fundamental, afinal esse \u00e9 o local onde voc\u00ea e sua fam\u00edlia viver\u00e3o e a observa\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a da engenharia dos projetos \u2014 do apartamento e da propriedade como um todo \u2014 jamais deve ser negligenciada. Ainda no momento da avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pretendido, voc\u00ea precisa verificar quest\u00f5es como:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>idade da constru\u00e7\u00e3o;<\/li><li>reformas e melhorias que est\u00e3o sendo feitas no local;<\/li><li><strong>condi\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas do apartamento<\/strong>;<\/li><li>perguntas sobre as quest\u00f5es legais do empreendimento;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/quem-somos\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">idoneidade e tradi\u00e7\u00e3o<\/a> da construtora ou imobili\u00e1ria.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Verificar a infraestrutura nem sempre \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil, certo? S\u00e3o muitos os detalhes a serem analisados, pois, normalmente, \u00e9 somente no processo de compra que \u00e9 feita a vistoria completa do empreendimento. Por isso, aqui vai a nossa \u00faltima dica de como escolher um im\u00f3vel: conte com a ajuda de uma imobili\u00e1ria nesse momento.<\/p>\n\n\n\n<p>A Trisul \u00e9 uma construtora e imobili\u00e1ria com mais de 40 anos de experi\u00eancia em constru\u00e7\u00e3o civil e j\u00e1 entregou mais de 60 mil unidades. A empresa conta com o know-how que voc\u00ea precisa para encontrar o im\u00f3vel certo! <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">Vamos bater um papo<\/a> sobre a realiza\u00e7\u00e3o desse sonho?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00e1 reparou que comprar um im\u00f3vel \u00e9 um exerc\u00edcio de equil\u00edbrio entre a raz\u00e3o e a emo\u00e7\u00e3o? Voc\u00ea precisa unir aspectos pr\u00e1ticos \u2014 como escolher um com localiza\u00e7\u00e3o acess\u00edvel aos locais onde mais frequenta \u2014 aos gostos pessoais, como a vista e o acabamento de sua prefer\u00eancia. 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