J\u00e1 reparou como o estilo de vida e os h\u00e1bitos da popula\u00e7\u00e3o t\u00eam mudado muito nos \u00faltimos anos? As fam\u00edlias est\u00e3o menores, a rotina cada dia mais corrida e as escolhas est\u00e3o mais conscientes em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 sustentabilidade. Nesse cen\u00e1rio, surge uma alternativa de moradia que se encaixa bem nas novas necessidades das pessoas: o apartamento studio.<\/p>\n\n\n\n
Esse tipo de im\u00f3vel \u00e9 mais compacto e tem, em m\u00e9dia, de 20 a 45 m\u00b2. Normalmente, ele n\u00e3o tem paredes, sendo constitu\u00eddo por um quarto, uma sala e uma cozinha americana,<\/strong> e isso faz com que esses espa\u00e7os sejam integrados em um mesmo ambiente.<\/p>\n\n\n\n Esse perfil de apartamento tem sido bastante procurado nos \u00faltimos anos, em especial pelo fato de que, geralmente, tem \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o e pre\u00e7o atrativo<\/strong>. Quer entender por que esse tipo de im\u00f3vel pode ser interessante para quem busca investir no mercado imobili\u00e1rio? Leia este post e veja 7 motivos!<\/p>\n\n\n\n Quem deseja comprar um im\u00f3vel para alugar deve sempre ter aten\u00e7\u00e3o \u00e0s oscila\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio<\/a>, principalmente no que diz respeito \u00e0 procura por im\u00f3veis, buscando saber se est\u00e1 alta ou baixa.<\/p>\n\n\n\n Nesse sentido, os apartamentos studio se destacam por serem bastante procurados durante todo o ano<\/strong>. Assim, a preocupa\u00e7\u00e3o em alugar \u2014 ou at\u00e9 em vender no futuro \u2014 pode ser reduzida pelo volume de buscas.<\/p>\n\n\n\n Isso acontece porque esse perfil de apartamento atrai n\u00e3o s\u00f3 os jovens e solteiros, que cada vez menos pensam em constituir fam\u00edlias \u2014 por estarem construindo o patrim\u00f4nio, priorizam economia \u2014 como tamb\u00e9m pessoas mais experientes que moram sozinhas e preferem apartamentos mais compactos e bem localizados.<\/p>\n\n\n\n Anteriormente, voc\u00ea percebeu como os jovens fazem parte do p\u00fablico-alvo desse tipo de im\u00f3vel, certo? No entanto, vale destacar que casais sem filhos tamb\u00e9m costumam optar por esse perfil de loca\u00e7\u00e3o, o que amplia as chances de alugar e ter renda r\u00e1pida.<\/p>\n\n\n\n Outro ponto a favor desse tipo de im\u00f3vel \u00e9 a loca\u00e7\u00e3o para empresas<\/strong>. Muitas vezes, os funcion\u00e1rios s\u00e3o transferidos de cidade e as companhias precisam de im\u00f3veis com bom custo-benef\u00edcio para arcar com a estadia deles. Al\u00e9m disso, dependendo do im\u00f3vel, \u00e9 poss\u00edvel alug\u00e1-lo para compartilhamento de espa\u00e7os, como o coworking<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Apartamentos tipo studio s\u00e3o planejados para regi\u00f5es com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na cidade, que t\u00eam f\u00e1cil acesso ao com\u00e9rcio e demais servi\u00e7os, justamente por terem um perfil de oferecer praticidade e r\u00e1pida mobilidade para o dia a dia das pessoas.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 raro encontrar im\u00f3veis desse estilo em bairros muito afastados ou de dif\u00edcil acesso. Nesse sentido, o mais comum \u00e9 ver apartamentos studio pr\u00f3ximos de metr\u00f4s, supermercados, escolas, bancos e das \u00e1reas de lazer da cidade. Sem d\u00favidas, esses s\u00e3o fatores que garantem mais pontos a favor da loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n Ao contr\u00e1rio de muitos investimentos que oscilam no mercado e, muitas vezes, faz com que os investidores percam parte do dinheiro, investir em im\u00f3veis pode ser uma solu\u00e7\u00e3o mais segura de maneira geral. Isso acontece porque o im\u00f3vel \u00e9 seu e as garantias com o aluguel s\u00e3o suas e v\u00e3o oscilar de acordo com a procura do mercado, dificilmente por outros fatores.<\/p>\n\n\n\n Essa, ent\u00e3o, se torna uma op\u00e7\u00e3o de investimento mais s\u00f3lida<\/strong>, porque, ainda que o im\u00f3vel n\u00e3o seja alugado de imediato \u2014 o que, como voc\u00ea percebeu, n\u00e3o costuma acontecer com os apartamentos studio<\/a> \u2014 ele tem boas possibilidades de ser uma fonte de renda no futuro pr\u00f3ximo.<\/p>\n\n\n\n Espa\u00e7os menores exigem menos gastos com limpeza e consertos. Al\u00e9m disso, apartamentos studio costumam ser constru\u00eddos em pr\u00e9dios mais modernos que, por sua vez, tamb\u00e9m demandam menos manuten\u00e7\u00f5es e custos com reformas prediais. Certamente, essa \u00e9 uma vantagem para locador e locat\u00e1rio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Como o investimento no apartamento studio costuma ser menor devido \u00e0s suas caracter\u00edsticas, o investidor pode optar por empregar a mesma quantia que investiria em um im\u00f3vel maior em apartamentos menores<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Por exemplo: em vez de comprar um apartamento de 180 m\u00b2 em um bairro luxuoso da cidade e correr o risco de n\u00e3o alugar<\/strong> dentro do per\u00edodo desejado, \u00e9 poss\u00edvel comprar studios em locais estrat\u00e9gicos da cidade e alug\u00e1-los de maneira mais r\u00e1pida, j\u00e1 que eles t\u00eam boa procura.<\/p>\n\n\n\n Isso \u00e9 positivo para o investidor, pois s\u00e3o ampliadas as chances de ter rentabilidade com v\u00e1rios im\u00f3veis ao mesmo tempo, ou, mesmo que haja uma unidade parada no momento, as outras estar\u00e3o locadas e voc\u00ea n\u00e3o ficar\u00e1 sem sua renda.<\/p>\n\n\n\n Aqui, destacamos outra mudan\u00e7a no perfil dos inquilinos e consumidores em geral: as pessoas est\u00e3o cada vez mais conectadas \u00e0s ideias de sustentabilidade<\/a>, por meio do aproveitamento dos espa\u00e7os, e do minimalismo nos empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n Nesse sentido, o apartamento studio se encaixa perfeitamente para quem prioriza esse estilo de vida. A ideia \u00e9 valorizar os pequenos espa\u00e7os e torn\u00e1-los mais integrados e adaptados \u00e0s necessidades das pessoas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Outro objetivo de quem prioriza a sustentabilidade \u00e9 impactar menos o local onde se vive e, ainda, para os mais minimalistas, investir menos em itens de decora\u00e7\u00e3o. Mas, dentro desse assunto, as vantagens n\u00e3o param por a\u00ed.<\/p>\n\n\n\n Investir em moradias com esse perfil n\u00e3o \u00e9 sin\u00f4nimo de abrir m\u00e3o do lazer e do bem-estar. Vale ressaltar que existem empreendimentos com im\u00f3veis compactos, mas que, ao mesmo tempo, oferecem diversas op\u00e7\u00f5es de lazer nas \u00e1reas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n Assim, o morador pode aproveitar os espa\u00e7os de lazer do pr\u00e9dio sem precisar se deslocar para outros lugares ou investir em novas formas de divers\u00e3o, pois tudo \u00e9 oferecido pelo ambiente em que vive. Contar com privil\u00e9gios assim tamb\u00e9m \u00e9 impactar menos os outros locais e ter mais qualidade de vida.<\/p>\n\n\n\n Por fim, tenha em mente que investir no apartamento studio <\/strong>ideal requer que voc\u00ea entenda os movimentos do mercado imobili\u00e1rio e aproveitar as oportunidades que surgem a partir das novas tend\u00eancias. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante fazer pesquisas para escolher os locais mais estrat\u00e9gicos para fazer esse tipo de investimento e, assim, ter um bom retorno financeiro.<\/p>\n\n\n\n Este artigo foi \u00fatil para abrir sua mente em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s op\u00e7\u00f5es de investimento no mercado imobili\u00e1rio? Ent\u00e3o, aproveite e curta nossa p\u00e1gina no Facebook<\/a> para acompanhar mais dicas!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" J\u00e1 reparou como o estilo de vida e os h\u00e1bitos da popula\u00e7\u00e3o t\u00eam mudado muito nos \u00faltimos anos? As fam\u00edlias est\u00e3o menores, a rotina cada dia mais corrida e as escolhas est\u00e3o mais conscientes em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 sustentabilidade. Nesse cen\u00e1rio, surge uma alternativa de moradia que se encaixa bem nas novas necessidades das pessoas: o<\/p>\n1. Alta procura<\/h2>\n\n\n\n
2. Perfil de inquilinos abrangente<\/h2>\n\n\n\n
3. Boa localiza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n
4. Patrim\u00f4nio s\u00f3lido<\/h2>\n\n\n\n
5. Manuten\u00e7\u00f5es mais econ\u00f4micas<\/h2>\n\n\n\n
6. Possibilidade de investir em mais unidades<\/h2>\n\n\n\n
7. Alinhamento com ideias sustent\u00e1veis e minimalistas<\/h2>\n\n\n\n