{"id":47241,"date":"2022-01-12T09:00:00","date_gmt":"2022-01-12T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=47241"},"modified":"2026-01-17T15:32:22","modified_gmt":"2026-01-17T18:32:22","slug":"imovel-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/imovel-ideal\/","title":{"rendered":"6 dicas para encontrar o im\u00f3vel ideal para investir e monetizar"},"content":{"rendered":"\n<p>Investir em im\u00f3veis \u00e9 uma das melhores formas de aumentar o patrim\u00f4nio e monetiz\u00e1-lo, garantindo uma renda extra todos os meses. Afinal, trata-se de um empreendimento que apresenta diversas vantagens. Por\u00e9m, para obter sucesso com esse neg\u00f3cio, \u00e9 fundamental que voc\u00ea saiba como encontrar o im\u00f3vel ideal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No post a seguir, descubra por que vale a pena investir no mercado imobili\u00e1rio. Veja tamb\u00e9m 6 dicas que separamos para voc\u00ea fazer a escolha certa. Boa leitura!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Afinal, vale a pena investir no mercado de im\u00f3veis?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um dos que mais se recuperaram na pandemia. Com possibilidades de renda para investidores e novas solu\u00e7\u00f5es para consumidores, o setor continua sendo uma boa escolha para quem procura <strong>empreender de forma segura<\/strong> e alcan\u00e7ar uma rentabilidade fixa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, novas tend\u00eancias t\u00eam mudado as formas de consumir, abrindo espa\u00e7o para novos investimentos. Por exemplo, em 2021, o segmento de im\u00f3veis de m\u00e9dio e&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/apartamento-alto-padrao\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">alto padr\u00e3o<\/a>&nbsp;teve, no primeiro trimestre do ano,&nbsp;<a href=\"https:\/\/exame.com\/bussola\/vendas-imoveis-de-medio-e-alto-padrao-retomam-crescimento-aponta-indice\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">30% a mais de unidades comercializadas<\/a>&nbsp;em rela\u00e7\u00e3o a 2020.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/studios-e-flat\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">J\u00e1 os&nbsp;studios<\/a> t\u00eam surgido como uma nova op\u00e7\u00e3o para consumidores que querem praticidade e bons bairros para morar. De fato, a expectativa \u00e9 de que, em 2021, eles correspondam a <a href=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/economia\/2021\/10\/4953613-studios-viram-febre-em-sp-mas-setor-ja-teme-saturacao.html\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">um ter\u00e7o de todos os lan\u00e7amentos<\/a>, aquecendo n\u00e3o s\u00f3 o setor de vendas, como o de alugueis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com isso, ter o im\u00f3vel ideal para monetizar \u00e9 uma forma de aproveitar n\u00e3o s\u00f3 o mercado aquecido, mas tamb\u00e9m obter outras vantagens, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>o im\u00f3vel se torna parte de seu patrim\u00f4nio;&nbsp;<\/li><li>o risco do investimento \u00e9 extremamente baixo, em compara\u00e7\u00e3o com outros;&nbsp;<\/li><li>o aluguel pode ser usado para pagar a presta\u00e7\u00e3o de um financiamento;&nbsp;<\/li><li>\u00e9 poss\u00edvel ter uma renda extra ou at\u00e9 viver dela;&nbsp;<\/li><li>\u00e9 poss\u00edvel ter uma variedade de diferentes im\u00f3veis, desde os v\u00e1rios tipos de residenciais at\u00e9 comerciais.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea conhece os benef\u00edcios, tamb\u00e9m \u00e9 importante saber que \u00e9 fundamental fazer a escolha certa. Afinal, para ter boa rentabilidade e aproveitar o mercado com intelig\u00eancia, \u00e9 necess\u00e1rio encontrar o im\u00f3vel ideal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como encontrar o im\u00f3vel ideal para investir?&nbsp;&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Observar alguns aspectos do setor imobili\u00e1rio ajuda a descobrir qual \u00e9 esse im\u00f3vel ideal e concluir se, realmente, vale a pena voc\u00ea investir nele. Conhe\u00e7a 6 dicas que separamos a seguir!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Observe o tipo de im\u00f3vel&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Como voc\u00ea viu, \u00e9 poss\u00edvel investir nos mais diferentes tipos de im\u00f3veis. Sendo assim, \u00e9 importante observ\u00e1-los para saber como come\u00e7ar. Por exemplo, dentro do setor, voc\u00ea pode apostar em comerciais, terrenos,&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/cuidados-ao-comprar-imovel-na-planta\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">apartamentos na planta<\/a>, j\u00e1 constru\u00eddos, entre outros.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse caso, vale analisar cada tipo e <strong>compreender seu objetivo <\/strong>com ele. Se for aluguel, o melhor \u00e9 apostar em segmentos com mais rentabilidade e conhecer bem o p\u00fablico-alvo para confirmar se \u00e9 um bom neg\u00f3cio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Atente \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Como um dos requisitos principais, o im\u00f3vel ideal para monetizar tem uma boa localiza\u00e7\u00e3o. Por isso, vale a pena pesquisar os&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/bairros-mais-valorizados-de-sp\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">bairros mais valorizados<\/a>. Afinal, eles s\u00e3o os mais procurados por sua infraestrutura, seguran\u00e7a e facilidades de locomo\u00e7\u00e3o \u2014 o que, naturalmente, atrai o p\u00fablico e, consequentemente, <strong>torna mais f\u00e1cil alugar o im\u00f3vel<\/strong>. Al\u00e9m disso, por serem mais valorizados, as chances de ter uma renda maior aumentam.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Analise o projeto&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Outro ponto fundamental do im\u00f3vel ideal \u00e9 sua qualidade. Por isso, \u00e9 importante <strong>acompanhar desde a planta o desenvolvimento do projeto<\/strong> com a construtora. Isso vai permitir que voc\u00ea saiba informa\u00e7\u00f5es importantes, como os tipos de materiais usados.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, \u00e9 mais f\u00e1cil garantir que tudo est\u00e1 dentro da lei e feito com alta qualidade, requisitos fundamentais para manter o im\u00f3vel valorizado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Verifique a infraestrutura&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>No caso da infraestrutura, \u00e9 essencial analis\u00e1-la tanto no aspecto do bairro quanto do im\u00f3vel. Nos dois casos, \u00e9 importante pensar como um locat\u00e1rio, respondendo \u00e0 pergunta: \u201cpor que eu moraria neste bairro e neste im\u00f3vel?\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ou seja, no caso do bairro, vale investigar se:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00e9 seguro;&nbsp;<\/li><li>perto de pontos de interesse de lazer e cultura;&nbsp;<\/li><li>tem mercados, padarias, shoppings, farm\u00e1cias e outros servi\u00e7os;&nbsp;<\/li><li>est\u00e1 perto de transportes, como o metr\u00f4, ou vias de acesso;&nbsp;<\/li><li>\u00e9&nbsp;arborizado.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>J\u00e1 no condom\u00ednio, voc\u00ea pode verificar se o im\u00f3vel:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>est\u00e1 em um edif\u00edcio seguro, com portaria 24 horas;&nbsp;<\/li><li>tem bom estado de conserva\u00e7\u00e3o ou precisa de reforma;&nbsp;<\/li><li>conta com espa\u00e7o ou&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/apartamentos-compactos\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">boa disposi\u00e7\u00e3o dos c\u00f4modos<\/a>;&nbsp;<\/li><li>oferece \u00e1rea de lazer, como piscina e churrasqueira;&nbsp;<\/li><li>tem \u00e1reas privativas, como churrasqueira e varanda;&nbsp;<\/li><li>tem um condom\u00ednio com servi\u00e7os, como lavanderia.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Confira a rentabilidade&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O im\u00f3vel ideal \u00e9 aquele que representa boa rentabilidade, mas nesse caso, \u00e9 preciso cuidado. No melhor cen\u00e1rio, ele garantiria n\u00e3o s\u00f3 um bom aluguel, como tamb\u00e9m <strong>uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o de revenda<\/strong>, se for esse o seu objetivo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sendo assim, voc\u00ea precisa considerar esses dois aspectos, como tamb\u00e9m outros custos. Por exemplo, um apartamento para alugar vazio custa a despesa do condom\u00ednio, o que pode interferir em sua renda mensal. Por\u00e9m, se voc\u00ea quer mais rentabilidade e variedade, a ideia de comprar dois apartamentos menores pode ser ideal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Avalie o padr\u00e3o&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Conhecer o padr\u00e3o do im\u00f3vel tamb\u00e9m \u00e9 fundamental para saber se o seu investimento \u00e9 o ideal e se realmente vai valer a pena. Afinal, cada tipo tende a exigir um perfil de p\u00fablico diferente.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, im\u00f3veis de alto&nbsp;padr\u00e3o s\u00e3o mais caros e costumam&nbsp;estar nos melhores bairros e, por isso, s\u00e3o alugados ou adquiridos por pessoas mais exigentes e com altas expectativas. Nesse caso, a rentabilidade \u00e9 maior, mas pode ser mais dif\u00edcil alugar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de todos estes importantes fatores, <strong>procurar por uma boa construtora e imobili\u00e1ria<\/strong> \u00e9 a melhor forma de garantir o im\u00f3vel ideal. Afinal, com boa reputa\u00e7\u00e3o, qualidade e presen\u00e7a no mercado, h\u00e1 mais probabilidade de voc\u00ea encontrar o apartamento certo, esteja na planta ou j\u00e1 constru\u00eddo, e fazer todo o processo de aquisi\u00e7\u00e3o da forma mais segura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse caso, voc\u00ea pode contar com a Trisul. Com mais de 40 anos de experi\u00eancia em constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, al\u00e9m de mais de 300 empreendimentos conclu\u00eddos, temos a seguran\u00e7a de contar com fornecedores de qualidade para garantir a constru\u00e7\u00e3o das melhores edifica\u00e7\u00f5es. Tamb\u00e9m dispomos de uma equipe preparada para atender voc\u00ea e ajudar na miss\u00e3o de encontrar seu im\u00f3vel ideal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Gostou do post e quer saber mais sobre nossas op\u00e7\u00f5es?&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">Fale com a gente<\/a>!&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir em im\u00f3veis \u00e9 uma das melhores formas de aumentar o patrim\u00f4nio e monetiz\u00e1-lo, garantindo uma renda extra todos os meses. Afinal, trata-se de um empreendimento que apresenta diversas vantagens. 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