{"id":47309,"date":"2022-05-04T08:02:00","date_gmt":"2022-05-04T11:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=47309"},"modified":"2026-01-17T15:32:20","modified_gmt":"2026-01-17T18:32:20","slug":"apartamentos-novos-x-antigos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/apartamentos-novos-x-antigos\/","title":{"rendered":"Apartamentos novos X antigos: vale a pena fazer a troca? Entenda!"},"content":{"rendered":"\n

Em seu dia a dia, ao querer construir um patrim\u00f4nio e garantir seguran\u00e7a para o futuro, certamente surgem d\u00favidas sobre se vale a pena optar por apartamentos novos x antigos. Mais que isso, ser\u00e1 que compensa trocar um pelo outro<\/strong>? Al\u00e9m desses questionamentos, muitos outros v\u00eam \u00e0 mente quando voc\u00ea busca um im\u00f3vel. Qual a localiza\u00e7\u00e3o mais adequada? Quais das op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis melhor atendem \u00e0s suas necessidades? Quais s\u00e3o as unidades que trar\u00e3o, de fato, um bom retorno futuramente?<\/p>\n\n\n\n

Passado todo esse momento de an\u00e1lise, \u00e9 hora de “colocar a m\u00e3o na massa” e realizar as visitas necess\u00e1rias para que voc\u00ea tome a decis\u00e3o mais efetiva. Neste material, vamos explicar os benef\u00edcios de quem troca um apartamento antigo por um novo. Quer saber mais? Continue a leitura e tire suas d\u00favidas!<\/p>\n\n\n\n

Existem diferen\u00e7as entre apartamentos novos e antigos?<\/h2>\n\n\n\n

Sim, existem algumas diferen\u00e7as fundamentais que devem ser consideradas no momento em que voc\u00ea for realizar a troca. A seguir, selecionamos algumas das principais. Veja!<\/p>\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas<\/h3>\n\n\n\n

Entre as caracter\u00edsticas mais marcantes que diferenciam um apartamento antigo de um novo est\u00e1 o tamanho. Em geral, aqueles constru\u00eddos h\u00e1 mais tempo s\u00e3o maiores, embora isso n\u00e3o signifique necessariamente uma vantagem. Os empreendimentos novos, apesar de mais compactos<\/strong>, s\u00e3o pensados levando em conta a funcionalidade para o morador e possibilitam a utiliza\u00e7\u00e3o de cada espa\u00e7o, desde que voc\u00ea disponha de um bom profissional de arquitetura.<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, cada cent\u00edmetro de sua nova resid\u00eancia ter\u00e1 alguma usabilidade por parte de sua fam\u00edlia. Isso ocorre porque, h\u00e1 alguns anos, era comum que as pessoas tivessem mais filhos e houvesse mais membros em uma mesma casa. Hoje, \u00e9 muito usual encontrar casais que nem queiram filhos, n\u00e3o \u00e9 verdade? Nesse sentido, o mercado da constru\u00e7\u00e3o civil<\/a> se adaptou a essa nova realidade, sem deixar de lado as possibilidades que o local possa oferecer.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1rea de lazer<\/h3>\n\n\n\n

N\u00e3o \u00e9 apenas o pr\u00f3prio apartamento que traz diferen\u00e7as significativas quando \u00e9 antigo. O espa\u00e7o do condom\u00ednio tamb\u00e9m conta com algumas modifica\u00e7\u00f5es que devem ser levadas em considera\u00e7\u00e3o, como a \u00e1rea de lazer<\/a>. Em pr\u00e9dios mais velhos, muitas vezes ela nem sequer existe ou s\u00e3o pequenas (e, ainda assim, podem aumentar a taxa de condom\u00ednio).<\/p>\n\n\n\n

Especialmente em empreendimentos constru\u00eddos nos \u00faltimos 2 anos, a \u00e1rea de lazer tem sido um ponto de preocupa\u00e7\u00e3o por parte das construtoras. As pessoas precisaram permanecer mais em suas casas devido \u00e0 pandemia da Covid-19, e, com a aus\u00eancia de atividades externas dispon\u00edveis, aquelas que tinham um ambiente domiciliar para usufruir nos momentos de descanso ou feriados contavam com um diferencial.<\/p>\n\n\n\n

Conceitos<\/h3>\n\n\n\n

Normalmente, os apartamentos mais antigos n\u00e3o t\u00eam um conceito muito bem definido. Al\u00e9m disso, \u00e9 comum que as plantas tenham alguns erros que incomodem os moradores, como corredores muito extensos, cozinhas pequenas, salas muito grandes e quartos menores, entre outras caracter\u00edsticas. Nas constru\u00e7\u00f5es modernas, tudo \u00e9 pensado a partir das facilidades para o morador<\/strong> e da boa experi\u00eancia que ele ter\u00e1 em seu novo lar.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as vantagens de trocar um apartamento antigo por um novo?<\/h2>\n\n\n\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece as principais diferen\u00e7as entre um apartamento antigo e um novo, chegou o momento de entendermos quais s\u00e3o as vantagens que voc\u00ea poder\u00e1 usufruir ao fazer essa troca. Confira!<\/p>\n\n\n\n

Tecnologia<\/h3>\n\n\n\n

Conforme j\u00e1 abordamos, as construtoras pensam frequentemente na boa experi\u00eancia que a pessoa ter\u00e1 quando se tornar uma moradora. Por essa raz\u00e3o, os apartamentos novos t\u00eam um investimento alto em tecnologia<\/strong>, desde a entrada comum at\u00e9 o pr\u00f3prio espa\u00e7o da resid\u00eancia. Dessa forma, h\u00e1 mais seguran\u00e7a, que \u00e9 um dos principais pontos analisados por quem busca um novo im\u00f3vel, especialmente em centros urbanos. Por exemplo, al\u00e9m do porteiro, existem diferentes maneiras de autorizar a entrada de uma pessoa nos espa\u00e7os do pr\u00e9dio, seja por biometria facial, seja por digital.<\/p>\n\n\n\n

Os apartamentos novos tamb\u00e9m contam com uma moderna instala\u00e7\u00e3o de c\u00e2meras de seguran\u00e7a. Portanto, preocupar-se com a qualidade de vida garantir\u00e1 dias mais tranquilos e mais conforto quando voc\u00ea estiver com seus amigos e familiares ou aproveitando seu descanso.<\/p>\n\n\n\n

Maior valor de revenda<\/h3>\n\n\n\n

No in\u00edcio do artigo, mencionamos sobre a aten\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para seu patrim\u00f4nio. No caso de um apartamento novo, se houver a necessidade de revenda<\/a>, certamente ele estar\u00e1 mais valorizado<\/strong>. Aqui tamb\u00e9m valem outras dicas que voc\u00ea pode avaliar antes de optar pelo im\u00f3vel. Existem regi\u00f5es onde a constru\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos tende a ser naturalmente mais valorizada. Se o local ainda n\u00e3o for muito habitado, mas houver a constru\u00e7\u00e3o de um shopping nas proximidades, por exemplo, o valor certamente vai aumentar ao longo dos anos, o que far\u00e1 desse um importante investimento<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Menos consertos<\/h3>\n\n\n\n

Apartamentos antigos naturalmente apresentam a necessidade de mais consertos, o que pode se tornar um transtorno para toda a fam\u00edlia. Afinal, reparos envolvem gastos e obras e podem at\u00e9 mesmo atrapalhar o trabalho e os estudos dos moradores, especialmente aqueles que est\u00e3o realizando o home office em per\u00edodo integral, como vem ocorrendo em grande parte das empresas. J\u00e1 os novos empreendimentos s\u00e3o constru\u00eddos com materiais de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o<\/strong>, al\u00e9m de haver o cuidado com a fia\u00e7\u00e3o el\u00e9trica e outros itens, o que influencia na qualidade do apartamento.<\/p>\n\n\n\n

Estilo de vida mais moderno<\/h3>\n\n\n\n

Escolher um apartamento que tenha a preocupa\u00e7\u00e3o com a tecnologia<\/strong> contribuir\u00e1 para que voc\u00ea tenha um estilo de vida mais moderno<\/a>. Entre os diferenciais que isso traz, destacamos:<\/p>\n\n\n\n