Existem diversas op\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos no mercado, entre elas est\u00e1 o home equity. Apesar de n\u00e3o ser ainda muito comum no Brasil, h\u00e1 a mobiliza\u00e7\u00e3o do Banco Central para torn\u00e1-lo mais acess\u00edvel e conhecido. Logo, vamos adiantar o assunto e falar sobre esse tipo de empr\u00e9stimo. Essa op\u00e7\u00e3o oferece menores taxas de juros, com a possibilidade de pagamento em um maior prazo.<\/p>\n\n\n\n
Isso \u00e9 feito por meio de uma garantia de pagamento, diminuindo os riscos da opera\u00e7\u00e3o para a institui\u00e7\u00e3o financeira. O termo significa empr\u00e9stimo com im\u00f3vel de garantia. \u00c9 muito comum de ser encontrado nos Estados Unidos e na Europa. Atualmente, h\u00e1 grandes chances de crescimento e expans\u00e3o aqui no Brasil. Visto isso, quem tem interesse em empr\u00e9stimos, independentemente do fim<\/a>, \u00e9 importante conhecer essa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Com esse objetivo, o post fala sobre os detalhes do home equity, como essa modalidade de empr\u00e9stimo funciona, quais vantagens oferece e como fazer para conseguir o cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n Acompanhe!<\/p>\n\n\n\n O empr\u00e9stimo com im\u00f3vel de garantia \u00e9 a tradu\u00e7\u00e3o para home equity. \u00c9 comum encontrar esse termo em pa\u00edses da Europa e dos Estados Unidos, e o mesmo termo foi adotado no Brasil. O funcionamento dessa modalidade de empr\u00e9stimo \u00e9 a partir da oferta de um im\u00f3vel como garantia, em troca do fornecimento de cr\u00e9dito. Ou seja, a empresa ou pessoa cede um im\u00f3vel j\u00e1 quitado e em seu nome (ou raz\u00e3o social), para garantir que os pagamentos ser\u00e3o feitos at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o total do cr\u00e9dito oferecido.<\/p>\n\n\n\n Enquanto o cr\u00e9dito n\u00e3o for quitado, a institui\u00e7\u00e3o financeira tem a posse do im\u00f3vel, isso quer dizer que a propriedade oferecida como garantia para a obten\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito ficar\u00e1 no nome do banco ou da institui\u00e7\u00e3o que aprovou o empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n Isso n\u00e3o significa que o solicitante do cr\u00e9dito perder\u00e1 o bem, mas que, quando terminar de pagar as parcelas, o mesmo voltar\u00e1 para seu nome ou raz\u00e3o social integralmente. Essa garantia \u00e9 importante para o banco se certificar que ocorrer\u00e1 a quita\u00e7\u00e3o das parcelas, possibilitando a diminui\u00e7\u00e3o dos juros, geralmente maiores que em outras modalidades de empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n Investir no home equity d\u00e1 diversas vantagens \u00e0 pessoa ou a empresa. A primeira, e que mais difere essa modalidade das outras, s\u00e3o as taxas de juros mais baixas. Isso \u00e9 poss\u00edvel por causa da garantia ofertada previamente, tornando a opera\u00e7\u00e3o mais segura para a institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n Outro benef\u00edcio \u00e9 a possibilidade de dividir em mais parcelas e deixar o prazo mais longo, tendo as parcelas facilitadas para o pagador, a quantidade geralmente varia de 24 a 240 vezes. Todas essas facilidades tornam o home equity uma forma pr\u00e1tica de aquisi\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para diversos fins<\/a>.<\/p>\n\n\n\n O cr\u00e9dito pode ser usado para qualquer finalidade<\/a>, sem necessidade de explica\u00e7\u00f5es. A oferta de cr\u00e9dito vai depender do valor do im\u00f3vel e da renda mensal do solicitante. Isso porque as parcelas n\u00e3o podem ser maiores que 30% da renda de quem contrata. A renda pode ser composta por at\u00e9 duas pessoas.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 uma maneira eficiente de conseguir cr\u00e9dito para diversos fins, sem pagar taxas excessivas e sem explica\u00e7\u00f5es da finalidade. Visto que pode ser usado para o que o solicitante desejar, como quita\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas, investimento em neg\u00f3cios, im\u00f3veis<\/a> e fundos<\/a>, compra de bens, viagens, entre outras.<\/p>\n\n\n\n Como falado, o primeiro passo para fazer o home equity \u00e9 ter um im\u00f3vel em seu nome ou em nome da sua empresa (raz\u00e3o social), para oferecer ao banco ou a institui\u00e7\u00e3o financeira escolhida como garantia de pagamento. Isso n\u00e3o significa que a pessoa perder\u00e1 o bem, pois ele ficar\u00e1 com o nome da institui\u00e7\u00e3o que ofereceu o cr\u00e9dito at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o das parcelas, depois voltar\u00e1 para o nome do propriet\u00e1rio com posse integral.<\/p>\n\n\n\n As regras para obten\u00e7\u00e3o desse tipo de cr\u00e9dito n\u00e3o s\u00e3o t\u00e3o burocr\u00e1ticas, como outras modalidades de empr\u00e9stimo. Isso porque oferece ao banco um menor risco de inadimpl\u00eancia. De acordo com onde ser\u00e1 feito o empr\u00e9stimo, os documentos<\/a> que devem ser apresentados podem variar, por\u00e9m, os mais comuns de serem pedidos s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante lembrar de que as parcelas n\u00e3o podem ser maiores que 30% da renda fixa da pessoa que solicitar, por isso, pode ser comprovado com at\u00e9 duas pessoas. Uma caracter\u00edstica desse tipo de empr\u00e9stimo \u00e9 a agilidade e a facilidade na transa\u00e7\u00e3o, esse benef\u00edcio torna mais acess\u00edvel e simples de executar os planos para os quais o cr\u00e9dito estar\u00e1 destinado de maneira r\u00e1pida. Entretanto, por mais facilitado que seja o processo, \u00e9 importante analisar todos os detalhes antes de fechar o neg\u00f3cio, para garantir que a melhor decis\u00e3o seja tomada em meio a todas as op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n A pessoa que tem interesse em adquirir esse tipo de cr\u00e9dito deve tomar alguns cuidados, como conferir o valor total ofertado e compar\u00e1-lo com o oferecido em diferentes institui\u00e7\u00f5es financeiras e bancos. N\u00e3o esquecendo de somar tarifas, juros e tributos de cada uma. Tamb\u00e9m, \u00e9 necess\u00e1rio analisar o n\u00famero e o valor das parcelas antes de tomar a decis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Assim, vemos que o home equity \u00e9 uma maneira mais simples e \u00e1gil de fazer um empr\u00e9stimo. Pois, nessa modalidade de cr\u00e9dito, \u00e9 ofertado um im\u00f3vel como garantia da opera\u00e7\u00e3o. Afinal, diminui os riscos para a institui\u00e7\u00e3o financeira de fornecer o empr\u00e9stimo e n\u00e3o ser pago.<\/p>\n\n\n\n Com isso, o banco consegue trabalhar melhor a porcentagem de juros em compara\u00e7\u00e3o a outros tipos de empr\u00e9stimo, reduzindo essas taxas. Al\u00e9m de possibilitar o uso do dinheiro para diferentes fins, sem necessidade de explica\u00e7\u00f5es do destino. Assim, o home equity \u00e9 uma \u00f3tima possibilidade para quem quer um empr\u00e9stimo r\u00e1pido e f\u00e1cil, para realizar seus sonhos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Gostou do conte\u00fado? Deixe o seu coment\u00e1rio no post!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Existem diversas op\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos no mercado, entre elas est\u00e1 o home equity. Apesar de n\u00e3o ser ainda muito comum no Brasil, h\u00e1 a mobiliza\u00e7\u00e3o do Banco Central para torn\u00e1-lo mais acess\u00edvel e conhecido. Logo, vamos adiantar o assunto e falar sobre esse tipo de empr\u00e9stimo. Essa op\u00e7\u00e3o oferece menores taxas de juros, com a<\/p>\nO que \u00e9 home equity?<\/h2>\n\n\n\n
De quem ser\u00e1 a propriedade do bem durante a opera\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n\n\n\n
Por que investir no home equity?<\/h2>\n\n\n\n
Onde o cr\u00e9dito pode ser aplicado?<\/h3>\n\n\n\n
Como fazer o home equity?<\/h2>\n\n\n\n
Quais documentos s\u00e3o solicitados?<\/h3>\n\n\n\n
O que deve ser analisado?<\/h3>\n\n\n\n