{"id":47360,"date":"2022-07-20T09:00:00","date_gmt":"2022-07-20T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=47360"},"modified":"2026-01-17T15:32:18","modified_gmt":"2026-01-17T18:32:18","slug":"renda-minima-para-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/renda-minima-para-financiamento-imobiliario\/","title":{"rendered":"Qual a renda m\u00ednima para financiamento imobili\u00e1rio e como se preparar?"},"content":{"rendered":"\n<p>Quando existe o objetivo de adquirir capital para a compra de um im\u00f3vel, muitos pensam na op\u00e7\u00e3o do financiamento. Entretanto, logo chega a d\u00favida: ser\u00e1 que tenho renda suficiente para isso? A renda m\u00ednima para financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 real. Entretanto, pode ser comprovada de maneira que talvez nem todos conhe\u00e7am. Logo, \u00e9 necess\u00e1rio compreender sobre o funcionamento desse processo com o banco ou a institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo pesquisa feita pelo Serasa, 40% dos brasileiros n\u00e3o sabe qual \u00e9 a renda m\u00ednima quando buscam um im\u00f3vel para financiamento. E isso \u00e9 muito importante no momento dessa busca de capital. Entretanto, a aprova\u00e7\u00e3o n\u00e3o depende somente disso, outros fatores como pre\u00e7o do im\u00f3vel, valor da entrada e prazo para fazer o pagamento tamb\u00e9m fazem a diferen\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Para saber qual a renda m\u00ednima para<a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/criterios-para-financiamento-imobiliario\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\"> financiamento<\/a> imobili\u00e1rio, confira o conte\u00fado!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o financiamento de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para quem tem o sonho da casa pr\u00f3pria e procura formas de conseguir um financiamento, deve se atentar a alguns detalhes antes da solicita\u00e7\u00e3o. Nem tudo depende da renda, alguns outros crit\u00e9rios ser\u00e3o <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/analise-de-credito-e-financiamento-de-imovel\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">analisados<\/a> para esse processo. Alguns deles s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conferir seu CPF<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O CPF \u00e9 um ponto que ser\u00e1 verificado. Ent\u00e3o, \u00e9 importante consultar como est\u00e1 a situa\u00e7\u00e3o do seu junto ao Serasa. Para facilitar, confira <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/cadastrar?lcgec=b2c_calls_internos&amp;lcgea=cadastro-ensina&amp;lcgel=financiarapto\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">aqui <\/a>o estado do seu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bom hist\u00f3rico de pagamentos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ter um bom hist\u00f3rico de cr\u00e9dito, comprovando o pagamento efetivo das d\u00edvidas, tamb\u00e9m \u00e9 essencial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ter conta no banco no qual vai pedir financiamento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ter uma conta no banco que vai solicitar o pagamento tamb\u00e9m \u00e9 interessante para comprovar o hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ter conta sal\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ter conta sal\u00e1rio \u00e9 importante para facilitar a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, a partir do extrato de movimenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conferir o score<\/h3>\n\n\n\n<p>O score tamb\u00e9m \u00e9 importante no momento da aprova\u00e7\u00e3o. Quando positivo, pode ser usado como argumento na negocia\u00e7\u00e3o. Todos esses detalhes, al\u00e9m da renda pessoal, s\u00e3o necess\u00e1rios para conseguir um financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 a renda m\u00ednima para financiamento imobili\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/como-comprovar-renda\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">renda<\/a> m\u00ednima para financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 importante para definir o im\u00f3vel que pode ser comprado com o sal\u00e1rio dispon\u00edvel. Para chegar a esse valor, \u00e9 necess\u00e1rio fazer o c\u00e1lculo de uma regra b\u00e1sica para definir o valor. Que \u00e9 a dos 30%, isso quer dizer que o valor das parcelas n\u00e3o deve ser mais que 30% do valor mensal recebido de renda pessoal ou familiar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Usar at\u00e9 30% da renda nas parcelas<\/h3>\n\n\n\n<p>Uma t\u00e9cnica para aumentar esse valor \u00e9 colocar outras pessoas com renda da fam\u00edlia para completar, como filhos ou c\u00f4njuge. Independentemente disso, \u00e9 importante fazer as contas para conseguir honrar com o pagamento sem comprometer a renda mensal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Defina o valor da entrada<\/h3>\n\n\n\n<p>Outro quesito \u00e9 o valor da entrada. Quanto maior for esse valor, menor ser\u00e1 o capital financiado, logo, os juros s\u00e3o reduzidos, al\u00e9m de taxas e parcelas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como fazer a conta?<\/h2>\n\n\n\n<p>Logo, para chegar \u00e0 conta de quanto pode pedir no financiamento, um c\u00e1lculo claro para fazer \u00e9 o seguinte: para uma pessoa que comp\u00f5e uma renda pessoal ou familiar de uma m\u00e9dia de R$6.000, \u00e9 poss\u00edvel financiar uma m\u00e9dia de R$180.000 a R$220.000. Isso vai depender da institui\u00e7\u00e3o financeira que solicitar. Para isso, \u00e9 necess\u00e1ria uma entrada m\u00e9dia de 66 mil reais.<\/p>\n\n\n\n<p>Por conseguinte, para conseguir comprovar a renda m\u00ednima para financiamento imobili\u00e1rio, \u00e9 necess\u00e1rio fazer essas contas b\u00e1sicas de quanto tem dispon\u00edvel para entrada. Lembrando de que quanto maior a entrada, melhor para a negocia\u00e7\u00e3o. Nem somente a renda \u00e9 usada para aprovar o financiamento, fatores como an\u00e1lise do CPF, verifica\u00e7\u00e3o dos hist\u00f3ricos de pagamento, score e ter uma conta sal\u00e1rio no banco s\u00e3o quest\u00f5es importantes de serem analisadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Gostou do conte\u00fado? Curta nossa <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/trisulSA\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">p\u00e1gina no Facebook<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando existe o objetivo de adquirir capital para a compra de um im\u00f3vel, muitos pensam na op\u00e7\u00e3o do financiamento. Entretanto, logo chega a d\u00favida: ser\u00e1 que tenho renda suficiente para isso? A renda m\u00ednima para financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 real. Entretanto, pode ser comprovada de maneira que talvez nem todos conhe\u00e7am. 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