{"id":47385,"date":"2022-08-24T09:00:00","date_gmt":"2022-08-24T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=47385"},"modified":"2026-01-17T15:32:17","modified_gmt":"2026-01-17T18:32:17","slug":"valorizacao-de-imoveis-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/valorizacao-de-imoveis-na-planta\/","title":{"rendered":"Entenda como funciona a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta"},"content":{"rendered":"\n

Muita gente sabe que o setor imobili\u00e1rio brasileiro \u00e9 uma das melhores op\u00e7\u00f5es de investimento do mercado, uma vez que oferece seguran\u00e7a, \u00f3timos produtos e consegue passar bem at\u00e9 pelas mais s\u00e9rias crises econ\u00f4micas. Por isso, entender como funciona a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta pode ser muito interessante.<\/p>\n\n\n\n

Propriedades do tipo chamam muita aten\u00e7\u00e3o, tanto para quem pensa com olhos de investidor quanto para quem apenas desejam morar em um local completamente novo. No entanto, \u00e9 essencial conhecer os fatores que mais influenciam nesse sentido.<\/p>\n\n\n\n

Continue a leitura e descubra quais s\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

Afinal, o que \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n

Antes de investir<\/a> em uma propriedade na planta, \u00e9 interessante conhecer melhor o conceito de valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Como o pr\u00f3prio nome j\u00e1 diz, ele est\u00e1 relacionado aos processos de reajustes de pre\u00e7os em rela\u00e7\u00e3o ao valor inicial pago pelo propriet\u00e1rio, que \u00e9 natural de qualquer economia e influenciado por uma s\u00e9rie de fatores.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, envolve quest\u00f5es como localiza\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a, estado de conserva\u00e7\u00e3o e rela\u00e7\u00e3o entre oferta e procura. Al\u00e9m disso, no caso de unidades ainda na fase de obras, h\u00e1 todo o contexto de comprar antes que o local esteja pronto, o que proporciona excelentes condi\u00e7\u00f5es para o cliente e maior capacidade de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Como funciona a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta?<\/h2>\n\n\n\n

A valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no apartamento<\/a> \u00e9 um pouco diferente da que ocorre em unidades j\u00e1 prontas, tendendo a ser muito maior. Isso come\u00e7a desde o momento da aquisi\u00e7\u00e3o, pois as construtoras e as incorporadoras tendem a oferecer excelentes condi\u00e7\u00f5es para seus clientes, com pre\u00e7os mais baixos e formas de pagamento mais flex\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que, para garantir a manuten\u00e7\u00e3o do poder de compra e a viabilidade do projeto, tais empresas tamb\u00e9m fazem pequenos reajustes nas presta\u00e7\u00f5es, usando o INCC (\u00cdndice Nacional de Custo de Constru\u00e7\u00e3o), uma taxa calculada todos os meses pela FGV, que mede o custo dos insumos usados em constru\u00e7\u00f5es habitacionais.<\/p>\n\n\n\n

Quais os fatores que influenciam a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n

S\u00e3o muitos os fatores que influenciam na valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Voc\u00ea j\u00e1 deve saber que a localiza\u00e7\u00e3o costuma ser considerada o item mais importante, tendo em vista que mesmo unidades com caracter\u00edsticas muito similares podem ter pre\u00e7os bastante distintos, dependendo da cidade, do bairro ou at\u00e9 mesmo da rua.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m, conta muito a metragem, a infraestrutura, o atendimento de servi\u00e7os b\u00e1sicos, o acabamento, a decora\u00e7\u00e3o<\/a> e a facilidade de acesso a outros pontos da cidade. Quando pensamos em propriedades na planta, tudo isso \u00e9 potencializado por se tratar de um local completamente novo, em total sintonia com o estilo de vida moderno.<\/p>\n\n\n\n

Agora, voc\u00ea j\u00e1 sabe como funciona a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta. \u00c9 uma excelente op\u00e7\u00e3o, que faz o seu dinheiro render mais e proporcionar um patrim\u00f4nio s\u00f3lido, mesmo que a sua inten\u00e7\u00e3o nem seja vend\u00ea-lo depois.<\/p>\n\n\n\n

Gostou de entender como funciona a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta? Quer conferir mais conte\u00fados sobre o mercado imobili\u00e1rio? Ent\u00e3o, n\u00e3o deixe de curtir a nossa p\u00e1gina no Facebook<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muita gente sabe que o setor imobili\u00e1rio brasileiro \u00e9 uma das melhores op\u00e7\u00f5es de investimento do mercado, uma vez que oferece seguran\u00e7a, \u00f3timos produtos e consegue passar bem at\u00e9 pelas mais s\u00e9rias crises econ\u00f4micas. Por isso, entender como funciona a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta pode ser muito interessante. Propriedades do tipo chamam muita aten\u00e7\u00e3o,<\/p>\n

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