{"id":561,"date":"2017-03-20T00:00:33","date_gmt":"2017-03-20T03:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=561"},"modified":"2026-01-17T15:33:56","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:56","slug":"fgts-na-compra-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/fgts-na-compra-de-imoveis\/","title":{"rendered":"FGTS na Compra de Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">FGTS \u00e9 a sigla que identifica o Fundo de Garantira do Tempo de servi\u00e7o. \u00c9 um <strong>direito de todo funcion\u00e1rio<\/strong> contratado em regime CLT. Esse fundo foi criado pelo governo para ser uma reserva de dinheiro para o trabalhador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existem algumas situa\u00e7\u00f5es onde o FGTS <a title=\"FGTS \u2013 Quando sacar o FGTS?\" href=\"http:\/\/www.fgts.gov.br\/perguntas\/trabalhador\/pergunta07.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">pode ser sacado<\/a>, uma das mais comuns \u00e9 seu uso para <strong>compra de im\u00f3veis<\/strong>.<!--more--><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Uso do FGTS para compra de Im\u00f3vel<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">O FGTS pode ser utilizado da seguinte maneira:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Compra de im\u00f3vel:<\/strong> Para quem deseja comprar um im\u00f3vel, o FGTS pode ser utilizado para o pagamento total ou parcial;<\/li>\n<li><strong>Amortiza\u00e7\u00e3o ou liquida\u00e7\u00e3o do saldo devedor: <\/strong>Pode ser utilizado para quita\u00e7\u00e3o total ou parcial de um contrato de financiamento; desde que este tenha sido assinado no \u00e2mbito do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH);<\/li>\n<li><strong>Pagamento de parte do valor das presta\u00e7\u00f5es:<\/strong> O FGTS pode ser usado para reduzir o valor das presta\u00e7\u00f5es; tamb\u00e9m desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no \u00e2mbito do SFH.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para fazer uso deste benef\u00edcio, alguns crit\u00e9rios s\u00e3o aplicados. Abaixo listamos os principais:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Para o comprador:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Tr\u00eas anos de trabalho sob o regime do FGTS, ininterruptos ou n\u00e3o, numa mesma empresa ou empresas diferentes;<\/li>\n<li>Residir ou trabalhar no munic\u00edpio onde est\u00e1 localizado o im\u00f3vel a ser comprado;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir im\u00f3vel residencial no munic\u00edpio onde mora ou onde trabalha;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir financiamento ativo no SFH.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Para o im\u00f3vel:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Ser residencial urbano;<\/li>\n<li>Destinar-se \u00e0 moradia do propriet\u00e1rio;<\/li>\n<li>O valor do im\u00f3vel deve ser de at\u00e9 R$950.000,00 para os Estados de MG, RJ, SP e DF e de at\u00e9 R$800.000,00 para os demais Estados. No per\u00edodo entre 20 de fevereiro de 2017 e 31 de dezembro de 2017, o <a title=\"Minist\u00e9rio do Planejamento, Desenvolvimento e Gest\u00e3o\" href=\"http:\/\/www.planejamento.gov.br\/noticias\/cmn-aprova-resolucao-ampliando-temporariamente-para-r-1-5-milhao-o-limite-maximo-do-valor-de-avaliacao-de-imoveis-novos-financiaveis-no-ambito-do-sfh\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Conselho Monet\u00e1rio Nacional alterou temporariamente<\/a> o <strong>limite m\u00e1ximo do valor do im\u00f3vel para R$ 1,5 milh\u00e3o<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Vale lembrar:<\/strong> mesmo que utilizado para compra do im\u00f3vel, a cada 2 anos o FGTS <strong>pode ser usado novamente<\/strong> para amortiza\u00e7\u00e3o ou pagamento de parte do valor das presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS para financiamento imobili\u00e1rio pode ser feita atrav\u00e9s de <strong>qualquer banco<\/strong>, n\u00e3o sendo obrigat\u00f3rio o financiamento pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FGTS \u00e9 a sigla que identifica o Fundo de Garantira do Tempo de servi\u00e7o. \u00c9 um direito de todo funcion\u00e1rio contratado em regime CLT. 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Existem algumas situa\u00e7\u00f5es onde o FGTS pode ser sacado, uma das mais comuns \u00e9 seu uso<\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/fgts-na-compra-de-imoveis\/\" title=\"Read More\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":594,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[52],"class_list":{"0":"post-561","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-financiamento-imobiliario","8":"tag-fgts"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como voc\u00ea pode usar o FGTS na compra de im\u00f3veis | Trisul<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Como voc\u00ea pode usar o FGTS na compra de im\u00f3veis. 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