{"id":956,"date":"2017-05-15T07:00:17","date_gmt":"2017-05-15T10:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=956"},"modified":"2026-01-17T15:33:54","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:54","slug":"como-abater-o-fgts-na-parcela-do-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/como-abater-o-fgts-na-parcela-do-financiamento-imobiliario\/","title":{"rendered":"Como abater o FGTS na parcela do financiamento imobili\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea sabia que o saldo do seu FGTS poder\u00e1 ser usado para conquistar o sono da casa pr\u00f3pria? E n\u00e3o s\u00f3 para a aquisi\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m para reformas, constru\u00e7\u00e3o e amortiza\u00e7\u00e3o de juros de financiamento. Ao todo, tr\u00eas possibilidades s\u00e3o permitidas a voc\u00ea. S\u00e3o elas:<\/p>\n

Compra e constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

O valor do seu FGTS \u00e9 destinado para compra ou constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel residencial. Dependendo do valor, voc\u00ea consegue dar como sinal, como entrada ou at\u00e9 utiliz\u00e1-lo de forma integral para o pagamento integral da d\u00edvida.<\/p>\n

Amortiza\u00e7\u00e3o ou liquida\u00e7\u00e3o do saldo devedor<\/strong><\/p>\n

Desde que o sistema de financiamento tenha sido feito atrav\u00e9s do Sistema Financeiro Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, voc\u00ea consegue utilizar o seu saldo do FGTS para quitar totalmente a sua d\u00edvida ou pagar, ao menos, parte dela, diminuindo assim o seu saldo devedor.<\/p>\n

Pagamento de parte do valor das presta\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n

Voc\u00ea acredita ser poss\u00edvel diminuir em at\u00e9 80% o valor das presta\u00e7\u00f5es durante uma no? Desde que o seu contrato fora assinado pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o, voc\u00ea consegue! \u00c9 uma boa sa\u00edda para sobrar um capital mensal para outros investimentos.<\/p>\n

Utilize seu FGTS para fins imobili\u00e1rios<\/h2>\n

Agora que voc\u00ea sabe das possibilidades, que tal entender o passo a passo para sua utiliza\u00e7\u00e3o?<\/p>\n

Consulte o saldo do FGTS<\/h3>\n

Ao acessar o saldo do FGTS<\/a> voc\u00ea consegue enxergar o quanto voc\u00ea tem dispon\u00edvel na conta e o quanto conseguir\u00e1 dispor para quita\u00e7\u00e3o ou amortiza\u00e7\u00e3o das parcelas mensais do seu financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Re\u00fana todos os documentos<\/h3>\n

Separe todos os documentos necess\u00e1rios, como o n\u00famero do PIS\/PASEP, CPF e RG. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode conferir a Lista Completa de Documentos<\/a>.<\/p>\n

Invista<\/h3>\n

Com a avalia\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o, caso ela seja aprovada, o seu saldo \u00e9 disponibilizado para voc\u00ea investir no seu grande sonho!<\/p>\n

Condi\u00e7\u00f5es de utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS<\/h2>\n

Existem algumas condi\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas para que tal solicita\u00e7\u00e3o seja procedente.<\/p>\n

Para o comprador<\/strong><\/p>\n

– N\u00e3o possuir nenhum financiamento ativo no sistema financeiro de habita\u00e7\u00e3o<\/p>\n

– Ter, no m\u00ednimo, tr\u00eas anos de trabalho sob o regime do FGTS<\/p>\n

– N\u00e3o poder\u00e1 ser possuidor de nenhum outro im\u00f3vel residencial urbano, mesmo que seja apenas em constru\u00e7\u00e3o, no munic\u00edpio em que vive e nem dos munic\u00edpios pr\u00f3ximos onde vive<\/p>\n

– Ter as presta\u00e7\u00f5es do seu financiamento em dia<\/p>\n

– Dever\u00e1 ser o titular no financiamento em que pretende abater ou quitar o financiamento<\/p>\n

Para o im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n

– O valor dever\u00e1 ser de R$ 950.000,00 para MG, RJ, DF e SP e nos demais estados, no valor de R$ 800.000,00<\/p>\n

– Ser residencial urbano<\/p>\n

– Estar matriculado no RI competente<\/p>\n

– Ser destinado a moradia do titular<\/p>\n

– Ser propriet\u00e1rio do terreno em constru\u00e7\u00e3o, se for o caso<\/p>\n

Voc\u00ea n\u00e3o poder\u00e1 usar o FGTS<\/h3>\n

H\u00e1 alguns casos em que voc\u00ea n\u00e3o poder\u00e1 utilizar o seu FGTS. S\u00e3o eles:<\/p>\n

– Para im\u00f3veis comerciais<\/p>\n

– Para aumentar ou para reformar o seu im\u00f3vel<\/p>\n

– Para a compra de terrenos sem que tenha uma constru\u00e7\u00e3o nesse tempo<\/p>\n

– Para comprar material de constru\u00e7\u00e3o<\/p>\n

– Para im\u00f3veis residenciais para familiares, mesmo que sejam dependentes<\/p>\n

Para maiores esclarecimentos, voc\u00ea pode acessar o site Oficial da Caixa Econ\u00f4mica<\/a>.<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m todos documentos necess\u00e1rios para a compra de um im\u00f3vel.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Clique aqui e descubra como obter seu abatimento no Blog da Trisul.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/como-abater-o-fgts-na-parcela-do-financiamento-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Abater o FGTS na parcela do financiamento imobili\u00e1rio | Trisul\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel abater o FGTS na parcela do seu financiamento imobili\u00e1rio? 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