{"id":984,"date":"2017-05-25T07:00:05","date_gmt":"2017-05-25T10:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/?p=984"},"modified":"2026-01-17T15:33:54","modified_gmt":"2026-01-17T18:33:54","slug":"como-funciona-o-simulador-habitacional-caixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trisul-sa.com.br\/blog\/como-funciona-o-simulador-habitacional-caixa\/","title":{"rendered":"Como funciona o Simulador Habitacional Caixa?"},"content":{"rendered":"<p>O sonho de adquirir o pr\u00f3prio apartamento est\u00e1 ficando cada dia mais pr\u00f3ximo. Ultimamente, as fam\u00edlias t\u00eam recorrido cada vez mais a financiamentos imobili\u00e1rios, para facilitar a libera\u00e7\u00e3o do dinheiro e a aquisi\u00e7\u00e3o e concretiza\u00e7\u00e3o do sonho antigo. Mas, muito antes de pegar a chaves e imaginar como os m\u00f3veis ficariam lindos na sala de estar, \u00e9 necess\u00e1rio escolher qual a melhor op\u00e7\u00e3o de financiamento.<\/p>\n<p>Hoje, a Caixa Econ\u00f4mica Federal \u00e9 l\u00edder nesse seguimento, ofertando aos usu\u00e1rios a possibilidade de financiar 90% do valor do im\u00f3vel, tendo 35 anos para pagar em juros amortizados. Uma forma de verificar o valor da presta\u00e7\u00e3o \u00e9 atrav\u00e9s do Simulador Online da Caixa. Nele voc\u00ea consegue encontrar todas as informa\u00e7\u00f5es, como tempo de presta\u00e7\u00e3o, juros, entrada, etc.<!--more--><\/p>\n<h2>O que \u00e9 o Simulador Habitacional da Caixa?<\/h2>\n<p>Ele nada mais \u00e9 do que um ferramenta online, disponibilizada pelo banco que permite que os compradores verifiquem todas as possibilidades de financiamento que a ele s\u00e3o cedidas, mesmo que esse n\u00e3o tenha dado entrada a todos os ritos, ainda. Para isso, basta clicar na <a href=\"http:\/\/www8.caixa.gov.br\/siopiinternet-web\/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">p\u00e1gina do simulador da Caixa<\/a> e preencher todos os dados que lhe ser\u00e3o solicitados.<\/p>\n<p>\u00c9 uma ferramenta considerada autoexplicativa e de f\u00e1cil manuseio e totalmente gratuita. Nela voc\u00ea tem a op\u00e7\u00e3o de selecionar a renda mensal da fam\u00edlia, o Estado, a cidade, o im\u00f3vel que se pretende comprar, entre outros dados.<\/p>\n<h2>Porque eu devo fazer a simula\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n<p>Ela poder\u00e1 ser esclarecedora no sentido de lhe ajudar a optar pela melhor op\u00e7\u00e3o, combinando praticidade e agilidade. Mas \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea saiba que somente essa simula\u00e7\u00e3o n\u00e3o lhe garantir\u00e1 o sucesso na compra. Algumas partes n\u00e3o fogem a burocracia, como a entrega de documentos e o pedido de libera\u00e7\u00e3o nas ag\u00eancias Caixa.<\/p>\n<p>Assim sendo, o simulador apenas abre as portas para o seu futuro. Ele permite que voc\u00ea tenha ideias de financiamentos e parcelas. Mas o passo final ter\u00e1 que se dado por voc\u00ea, pessoalmente.<\/p>\n<h2>Vantagens de utilizar o simulador da CEF<\/h2>\n<p>Um dos principais diferenciais \u00e9 que voc\u00ea poder\u00e1 realizar a simula\u00e7\u00e3o de acordo com a capacidade que voc\u00ea tem para o pagamento. Quando se preenche de forma adequada, a CEF calcula de forma autom\u00e1tica qual ser\u00e1 o valor m\u00e1ximo que voc\u00ea poder\u00e1 financiar. Assim como o valor que voc\u00ea tende a assumir (lembrando que esse n\u00e3o poder\u00e1 passar 30% da renda bruta familiar) tamb\u00e9m ser\u00e1 calculado. Para conseguir equilibrar e fechar as contas, voc\u00ea pode aumentar o valor da entrada, por exemplo.<\/p>\n<p>\u00c9 importante comentar que voc\u00ea poder\u00e1 fazer quantas simula\u00e7\u00f5es voc\u00ea desejar, gratuitamente. Dessa forma voc\u00ea conseguir\u00e1 ter a certeza de qual ser\u00e1 a melhor op\u00e7\u00e3o para escolher.<\/p>\n<p>E voc\u00ea? J\u00e1 utilizou o simulador online Caixa? Conta pra gente nos coment\u00e1rios!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O sonho de adquirir o pr\u00f3prio apartamento est\u00e1 ficando cada dia mais pr\u00f3ximo. Ultimamente, as fam\u00edlias t\u00eam recorrido cada vez mais a financiamentos imobili\u00e1rios, para facilitar a libera\u00e7\u00e3o do dinheiro e a aquisi\u00e7\u00e3o e concretiza\u00e7\u00e3o do sonho antigo. 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