Bella Bonina - Apartamento no bairro Mirandópolis-SP

Alameda dos Boninas, 306 - Mirandópolis - São Paulo - SP

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Sobre o imóvel

Bella Bonina é o empreendimento ideal para família, próximo ao Parque Ibirapuera, Rua Domingos de Morais e Av. 23 de Maio e com fácil acesso as principais saídas para outras regiões da cidade, além de contar com uma incrível área de lazer. Projeto arquitetônico realizado por Agres Arquitetura, decoração por Chris Silveira Arquitetos Associados e paisagístico realizado pela Benedito Abbud Arquitetura paisagística.

Quartos: 2 e 3 quartos

Vagas na garagem:1 e 2 vagas

Suítes:1 suíte

Pavimentos:Térreo + 3 Sobressolos + Lazer + 14 Tipos + Lazer na cobertura

Apartamentos por andar:6

Unidades:84

Área privativa:65m² e 94m²

Número de torres:1

Elevadores:3

Áreas comuns

Projeto arquitetônico:Agres Arquitetura

Projeto de decoração:Chris Silveira Arquitetos Associados

Projeto paisagístico:Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Plantas

Diferenciais

Padrão de qualidade

  • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
  • Equipamentos Life Fitness / Technogym entregues na academia;
  • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
  • Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
  • Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade).
  • Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
  • Portaria blindada;
  • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
  • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns
  • Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos
  • Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
  • Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;
  • Serão entregues medidores individuais de água
  • Aparelhos de ar condicionado da área comum entregues instalados, conforme etiquetagem de eficiência energética nível A
  • Serão instaladas bacia de duplo fluxo no condomínio
  • Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
  • Entrada de veículos e de pedestres com clausura
  • Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
  • Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.

Sustentabilidade

  • Empreendimento em processo de certificação AQUA.
  • Será entregue a infra para instalação das placas solares
  • Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
  • Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
  • Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.
  • 1o subsolo – disponibilizados depósitos (2) para gestão de resíduos: orgânicos e recicláveis.

Diferenciais dos apartamentos

  • Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
  • Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
  • Medidores individuais de água das unidades entregues.
  • As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
  • Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
  • Depósito / armário privativo
  • Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
  • As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
  • Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
  • Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
  • Terraço entregue com bancada, cuba e ponto para grill elétrico e TV
  • Banho com ventilação natural

Localização

Alameda dos Boninas, 306 - Mirandópolis - São Paulo - SP

Saiba como chegar

Andamento da Obra

Mirandopólis

Um bairro residencial, tranquilo, arborizado e cheio de praças. Mas não se engane! Escolas, hospitais, mercados, farmácias: tudo o que você precisa está ao seu alcance. Mirandópolis nos lembra a tranquilidade dos pequenos centros, mas com toda a praticidade, modernidade e facilidade as megalópoles.

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