Poesia Vila Madalena- Apartamentos Novos de 2 e 3 Dorms

Rua João Moura, 2370 - Vila Madalena - São Paulo - SP

Data prevista de entrega: Março/2020

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Sobre o imóvel

Região tranquila e arborizada da Vila Madalena, com praças vizinhas e a apenas 200 metros a pé do metrô. O Poesia Vila Madalena conta com 1.545 m² de terreno, com apenas 1 torre. A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto com mais de 13 itens para sua você e sua família, distribuídas no térreo que também conta com 2 lojas e no 22º pavimento com: piscina adulto e infantil, deck molhado e solarium, salão de festas gourmet com terraço, fitness com terraço, bicicletário e muito mais!

Dormitórios:2 e 3 dorms

Vagas na garagem:1 e 2 vagas

Suítes:1 ou 2 suítes

Pavimentos:26

Apartamentos por andar:4

Unidades:78

Área privativa:70m² e 93m²

Número de torres:1

Elevadores:2 + Transfer de acesso

Depósito privativo

Áreas comuns

Projeto arquitetônico:LE Arquitetos

Projeto de decoração:Chris Silveira Architect and Interior Design

Projeto paisagístico:Núcleo Arquitetura e Paisagem

Plantas

Diferenciais

Padrão de qualidade

  • Aparelhos de ar condicionado da área comum entregues instalados, conforme etiquetagem de eficiência energética nível A
  • Serão entregues medidores individuais de água
  • Serão instaladas bacia de duplo fluxo no condomínio
  • Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
  • Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos
  • Entrada de veículos e de pedestres com clausura
  • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns
  • Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
  • Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
  • Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
  • Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
  • Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
  • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
  • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
  • Portaria blindada;
  • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
  • Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;

Sustentabilidade

  • Será entregue a infra para instalação das placas solares
  • Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
  • Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
  • Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.
  • Empreendimento em processo de certificação AQUA.

Diferenciais dos apartamentos

  • Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
  • Está sendo prevista, em cada unidade, uma superfície com área igual a 0,30m² devidamente posicionado na área de serviço para a triagem e o armazenamento intermediário dos resíduos domésticos
  • Serão entregues duas lixeiras por unidade
  • Depósito / armário privativo
  • Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
  • Medidores individuais de água das unidades entregues.
  • As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
  • As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
  • Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
  • Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
  • Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
  • Banho com ventilação natural

Localização

Rua João Moura, 2370 - Vila Madalena - São Paulo - SP

Saiba como chegar

Andamento da Obra

Galeria de Obras

Vila Madalena

A Vila Madalena, ou também como ela é popularmente conhecida, a Vila Mada, é um dos bairros mais conhecidos da cidade de São Paulo. São diversos bares, galerias, restaurantes, baladas, grafites e lojas que ficam espalhados por suas ruas com nomes um tanto quanto peculiares. Trata-se de um dos bairros nobres paulistanos e está situado no distrito de Pinheiros, na região Oeste de SP. Quem está acostumado a andar de Metrô, sabe que o final da linha Verde acaba na Vila Madalena.

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