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Os Bairros Mais Caros de São Paulo

São Paulo é uma das cidades que tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil e em levantamento do último mês de novembro de 2016, o preço médio do m² para venda ficou em R$6.867.

Segundo informações do índice FipeZap, São Paulo fica atrás somente do Rio de Janeiro e praticamente empatada com Brasília. O índice também mostra um crescimento consecutivo no valor do m², considerando os últimos 6 meses, e que se acentuou no mês de Fevereiro:

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Os Bairros Mais Caros

Segundo um levantamento realizado pelo portal imobiliário VivaReal em novembro passado, a Vila Nova Conceição lidera o ranking dos bairros mais caros com o m² a R$16.273, seguido pelo Jardim Europa e Itaim Bibi. Confira abaixo o ranking completo:

Bairro Valor do m²
1 Vila Nova Conceição R$ 16.273
2 Jardim Europa R$ 15.493
3 Jardim Luzitânia R$ 13.333
4 Jardim Paulistano R$ 12.564
5 Itaim Bibi R$ 12.032
6 Vila Gertrudes R$ 11.486
7 Vila Olímpia R$ 11.434
8 Jardim América R$ 11.429
9 Cidade Monções R$ 11.124
10 Vila Uberabinha R$ 11.077

 

Também são os distritos mais arborizados

Esses bairros contam com boa infraestrutura, boa rede de serviços e de transporte. Mas além desses, um outro possível fator que colabora com a valorização destes bairros é o fato de estarem localizados em distritos com uma alta densidade vegetal. Em outras palavras, são distritos mais arborizados, que contam com um maior número de árvores por quilômetro quadrado

Segundo um levantamento feito pelo portal imobiliário Properati,  dentre os dez distritos mais arborizados, oito deles também estão na lista dos distritos com o metro quadrado mais caro de São Paulo.

Cruzando esse levantamento com o ranking dos bairros mais caros mostrado acima, somente um não se localiza nesses distritos. Isso demonstra o quanto os paulistanos valorizam os bairros mais arborizados.

Fontes:

 

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